Schöne Ladenfläche zentral in Zossen

Nettomiete Fläche Zimmer
550,00 € ca. 50,06 m² 3
kalaydo.de-Code a04db888
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GQBA43
Referenznummer ADM00493
Nettomiete 550,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 650,00 €
Kaution 1650,00 €
Mieterprovision 2,38 NKM (1.309 EUR) inkl. MwSt.
Stadt 15806 Zossen
Straße
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
frei werdend
Fensterfront: 5,50 m
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Fläche ca. 50,06 m²
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis



Zossen ist eine aufstrebenden Kleinstadt ca. 20km südlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Die Stadt selbst ist verkehrsmäßig gut angebunden im Knotenpunkt der B246 und der B96 und ca. zehn Kilometer südlich der A10 (Berliner Ring ABA Rangsdorf). Mit der Bahn ist der Flughafen Schönefeld und auch die Berliner City schnell zu erreichen. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.

Einwohner: 18.193 (Stand Jan. 2016)
Lage: 20 km südl. Berliner Stadtgrenze, 40 km südl. Berliner Stadtzentrum
ÖPNV: RE3, RE7; 49 min bis Bln.-Hauptbahnhof, 23 min bis Flughafen Schönefeld

Exklusiv können wir Ihnen hier diese zentrale Gewerbefläche mitten in Zossen anbieten.

Die Ladenfläche befindet sich direkt am Marktplatz und verfügt über einen großen Verkaufsraum mit 50qm Verkaufsfläche sowie einer Lagerfläche von 30qm. Weiterhin gehört zu dieser Einheit ein kleines WC mit Waschbecken. Die Räume sind ausgestattet mit einem PVC Fußboden. Die Fläche ist perfekt geeignet für eine Boutique oder einen kleinen Shop - grundsätzlich sind die Eigentümer in der Nutzung aber flexibel.

In der Betriebskostenvorauszahlung sind die Kosten für Versicherung, Grundsteuer und Heizung enthalten.

Eine Anmietung ist ab 01.10.2017 möglich, die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.

Die Nettokaltmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt (550,00 EUR Nettokaltmiete monatlich zzgl. 19% MwSt. =654,50 EUR inkl. MwSt.)

Profitieren Sie vom günstigen Hebesteuersatz (200%) in Zossen!

Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

Ein Energieausweis ist nicht notwendig (Denkmalschutz).

kalaydo.de-Code: a04db888
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Ihr Kontakt:
Frau Diana Rakowski
DH Immobilien
Adlershorststraße 45
15806 Zossen/Wünsdorf
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