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890 € Nettomiete
85,00 m² Fläche
3 Zimmer
Nettomiete 890 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 3000€
2 Stellplätze , je 60 €
Mieterprovision 3,48 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gewerblich barrierefrei Deckenbeleuchtung, Teeküche DSL-Anschluss Duplex, Tiefgarage frei werdend Gas gepflegt Hausmeister Kunststofffenster Laminat Personenaufzug Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad4870c8
Online-ID 2vjtj4r
Objektdaten
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Geschoss 1
Bezugsfrei ab 01.10.2020/01.11.2020
Zimmer 3.0
Fläche 85,00 m²
Baujahr 1995
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, Teeküche
barrierefrei
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Personenaufzug
2Stellplätze, je Duplex, Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 116,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 45,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 11.10.2019 bis 10.10.2029
Objektbeschreibung

Schöne Büroeinheit im ersten Obergschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug, barrierefrei aber nicht behindertengerecht. Die Büroeinheit verfügt über drei großzügige Büroraüme, von denen zwei auch teilbar wären. Die Räumlichkeiten sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Eine Teeküche mit Einrichtung ist zur Nutzung vorhanden.
Von einem Büroraum aus gelangt man auf die dazugehörige Terrasse, auf der man seine Mittagspause genießen kann. In der Tiefgarage stehen zwei PKW-Stellplätze als Doppelparkerbühne zur Verfügung.
Die Mindesmietdauer beträgt hier 3 Jahre, gern natürlich länger.

Lagebeschreibung

Sehr stadtnahe und zentrale Lage in der Eichendorffstrasse im Stadteil Sanderau Nähe
Sanderring. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Stadt 97072 Würzburg
Raumaufteilung

3 Büroräume, Flur, WC und Teeküche. Zwei Büroräume wären auch teilbar.
Siehe Grundriss als PDF-Datei!

Informationen

Ich hoffe wir konnten Sie auf die schöne Büroeinheit neugierig machen und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Bitte nur schriftliche Anfragen mit ihrem Namen, vollständige Adresse, Branche und Telefonnummer, danke!

Hinweis

Alle Angaben in diesem Angebot, wie Abmessungen, genaues Flächenmaß, Baujahr, Sanierungsdaten, Sanierungsumfang und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers oder eines Dritten.
Nötzold Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung!

Anhang
kalaydo.de-Code: ad4870c8
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Johannes Nötzold
-
Nötzold Immobilien (Ihr Immobilienmakler für Würzburg und Umgebung)
August-Bebel-Strasse 66
97297 Waldbüttelbrunn