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SCHÖNEFELD | ca. 3.392 m² | LAGER, PRODUKTION, BÜRO

auf Anfrage Nettomiete
3.248,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlich geltender MwSt.
Gewerblich Laderampe, Raumaufteilung flexibel ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a20f845b
Online-ID 2vq884q
Referenznummer 1008034
Objektdaten
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 3.248,00 m² teilbar ab 580 m²
Laderampe, Raumaufteilung flexibel
Lage

Das Objekt befindet sich südlich von Berlin, hat über das Waltersdorfer Dreieck unmittelbaren Anschluss an die A113 und bietet somit eine sehr gute Anbindung nach Berlin sowie ins Berliner Umland.

Entfernung mit dem PKW:
A117 Auffahrt Waltersdorfer Dreieck: ca. 0,7 km / 3 min
A113 Auffahrt Waltersdorfer Dreieck: ca. 1,5 km / 5 min
Bus Waltersdorf (bei Berlin), Am Rondell: ca. 0,16 km / 2 min (fußläufig)
ÖPNV: Busse: 263. 738, 741

Stadt 12529 Schönefeld
Objekt

Das Objekt bietet Hallenflächen mit insgesamt ca. 4.408 m². Diese unterteilen sich auf insgesamt vier Halleneinheiten. Halle 1 umfasst ca. 580 m² mit weiteren ca. 95 m² Bürofläche. Halle 2 bietet ca. 617 m² ohne zusätzliche Bürofläche. Des Weiteren steht ab November 2021 eine weitere Einheit mit ca. 629 m² Hallenfläche und ca. 300 m² Bürofläche zur Verfügung. Die größte Einheit umfasst ca. 2.180 m² Hallenfläche mit direkt angeschlossener Bürofläche.

Zeppelinstraße 3
Deckenhöhe: ca. 10,50 - 12,00 m UKB
Tore: Halle1: 1 ; Halle 2: 2 ; Halle 3: 2
Andienung: Rampe
Heizung: Gas
Büroflächen: vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden
Stellplätze: je nach Bedarf
Sanitäranlagen: vorhanden
Umkleiden: vorhanden

Zeppelinstraße 8
Deckenhöhe: ca. 5,80 - 6,00 m UKB
Tore: 2 Tore (4m x 4m)
Andienung: ebenerdig
Heizung: Gas
Büroflächen: vorhanden
24-h Genehmigung: Ja
Stellplätze: ausreichend vorhanden
Sanitäranlagen: vorhanden
Traglast: ca. 2 t/m²
Besonderheiten:helle Flächen, 2 Kranbahnen mit je 3,2 to, umzäuntes und umfahrbares Areal

Sonstiges

Sehr geehrter Interessent,

bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:

- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke

Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.

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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte

Lagerfläche: 3.248,00 m², Nutzfläche: 3.248,00 m², Gesamtfläche: 3.248,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m

kalaydo.de-Code: a20f845b
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Conrad Riedel
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Realogis Immobilien Berlin GmbH
Wilhelm-Kabus-Str. 77
10829 Berlin