Sehr gut eingeführte Trafik in 1070 Wien zu vermieten

Nettomiete Fläche
1.200,00 € ca. 50,00 m²
kalaydo.de-Code a053fa66
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GRP44D
Referenznummer 2191
Nettomiete
Kaution 10000,00 €
Mieterprovision 3 MM zzgl. MwSt.
Stadt 1070 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 50,00 m²
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 240,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Zur Vermietung gelangt eine jahrzentelang eingeführte Tabak Trafik mit Lotto.

Dieses Ecklokal besteht aus ca. 50 m² Verkaufsraum und Nebenräumen (Dusche, WC, Büro).
In gut eingeführter Lage nahe der Neustiftgasse mit guter Frequenz und in Gehweite der Straßenbahnlinie 46, der Buslinie 48A sowie der U-Bahn-Station U6 Thaliastraße.

Die Ablöse beträgt € 80.000,--.
Übernahme kann nur durch Berechtigte laut Vorgabe der Monopolverwaltung erfolgen.

Der monatliche Mietpreis beträgt € 1.328,20 zzgl. 20% USt..
Hauptmietzins € 1200,00 + BK € 128,20 + 20 % Ust.

Gemäß Energieausweis beträgt der spezifische Heizwärmebedarf HWB-ref 240 kWh/a.
Als Kaution sind € 10.000,-- zu hinterlegen.
Unser Honorar beträgt 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Gesamtfläche: 72,00 m², Ladenfläche: 50,00 m²

kalaydo.de-Code: a053fa66
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Ihr Kontakt:
Herr Felix Popernitsch
+
+
MyReal Immobilien GmbH
Anton Rauch Strasse 6
2525 GÜNSELSDORF
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