Showroom oder großzügiges Büro: Repräsentative Fläche auf der Kaiserswerther Straße!

Nettomiete Fläche
2.140,00 € ca. 137,00 m²
kalaydo.de-Code a03a82dd
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FEPD47
Referenznummer VMG-16-12-K132D-V2
Nettomiete 2.140,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 2.620,00 €
1 Stellplatz , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 40474 Düsseldorf
Straße Kaiserswerther Straße 132
Objekttyp Ausstellungsfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 137,00 m²
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1937
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 93,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 34,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 480.0 €

Diese Fläche liegt in einem repräsentativen Modehaus im K 132 in bester Lage der Kaiserswerther Straße, in welcher viele namhafte Modefirmen mit eigenen Showrooms vertreten sind.  
 
Die Anbindungen an die Messe, den Flughafen, das Zentrum von Düsseldorf den ÖPNV und die Autobahn sind sehr gut.

Diese lichtdurchflutete Fläche ist vollständig ausgstattet mit Einbaustrahlern, Spots, Einbauküche, Regalen im Archivraum und Tischen im Modelraum/Büro.
Alle Räume sind mit Parkettboden ausgelegt. Die Wände und die Schiebegardinen sind in weiß gehalten. Die Fläche verfügt zudem über 2 separate WC- Einheiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Mietpreis enthalten ist, ein Aufzug, elektrische Außenjalousien und eine Klimaanlage vervollständigen dieses Angebot.
 
Sie können gern Ihre Wünsche bezüglich einer Neugestaltung der Böden äußern. Je nach Dauer der Anmietung ist der Vermieter offen dafür diese umzusetzen. Wir haben als Anregung, wie die Fläche aussehen könnte Bilder der Nachbarfläche ins Exposé eingefügt. Diese sah vor der Umgestaltung ebenso aus wie die zu vermietende Fläche und hat nun einen moderneren Look erhalten.
 
Diese ansprechende Fläche können Sie als Showroom oder als Büro nutzen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Preisänderungen bleiben vorbehalten

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a82dd
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Ihr Kontakt:
Frau Jennifer Kirse
+
KIRSE IMMOBILIEN
Gartenstraße 28
40479 Düsseldorf
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Kaiserswerther Straße 132, 40474 Düsseldorf