Sie haben ein Konzept? Wir haben die passende Fläche!

Nettomiete Fläche
5.840,00 € ca. 146,00 m²
kalaydo.de-Code a2f0f614
Anzeige vom 16.04.2019
Objekt-Nr. 2P26C4Q
Referenznummer MUL-GE-220319
Nettomiete 5.840,00 €
Nebenkosten 438,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 6.278,00 €
Kaution 17.520,00 €
Mieterprovision 1,19 NKM inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 10119 Berlin
Straße Mulackstraße 6
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 146,00 m²
Baujahr 1930
Böden: Laminat

Die Ladenfläche befindet sich in exponierter Lage mitten im Herzen von Berlin­-Mitte, im sog. Scheunen­-Viertel.
Dieser charmante Kiez bietet einen angenehmen Mix aus beliebtem Wohnviertel und einer vielfältigen Infrastruktur an Gastronomie, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Mulackstraße verbindet die Neue Schönhauser Straße und die Gormannstraße miteinander, die sowohl bei Touristen als auch bei alteingesessenen Berlinern sehr beliebt sind. Hier ist immer etwas los!

In der Umgebung befinden sich ebenfalls Schulen, Kitas sowie eine ärztliche Versorgung.
Sportbegeisterte können im 3min entfernten Monbijou­Park joggen oder schwimmen gehen.

Durch die zentrale Lage gibt es eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U­-Bahn und S-­Bahnlinie ist schnell erreicht.

Die ca.: 146qm ­Gewerbe ­Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines geschmackvoll sanierten Berliner Altbaus mitten im beliebten Berliner Scheunen Viertel.
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- starke Kundenfrequenz durch exponierte Ecklage
­- heller, großzügiger und mit Licht durchfluteter Verkaufsraum ­
- rundum Schaufensterfront
­- variable Raumaufteilung
­- Teeküche
-­ Sanitäranlagen
­- Lagerfläche
­- kleine Terrasse im Innenhof
­- variabler Mietbeginn

Selbstverständlich ist ein individueller Ausbau nach Mieterwunsch möglich. Bitte sprechen hierzu mit uns!

Die Preise verstehen sich pro qm / netto. zzgl. 19% Umsatzsteuer. Die Mietkaution beträgt 3 Mieten
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie unseren Außendienstmitarbeiter unter der mobilen Rufnummer: 0151­-165 673 84.

Nettokaltmiete: 5.840,00 EUR

Nutzfläche: 146,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m²

kalaydo.de-Code: a2f0f614
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Herr Andy Steingrüber
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berlinraum
Schönhauser Allee 126
10437 Berlin
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Mulackstraße 6, 10119 Berlin