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Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 2.073,00 m²
kalaydo.de-Code a036617d
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2EYNW4Y
Referenznummer 906713
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 7,50 €
Mieterprovision 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.
Stadt 22848 Norderstedt
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 2.073,00 m² teilbar ab ca. 160 m²
Böden: Kabelkanäle, Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Personenaufzug

Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Flughafen der optimale Standort für Unternehmen. Die A7 liegt ca. 5 km entfernt und die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Auch der ÖPNV befindet sich in direkter Anbindung.

außen liegenden Sonnenschutz
flexible Raumaufteilung
Teppichboden
Personenaufzug
Fensterbankkabelkanäle

Das Bürogebäude "Trias" ist trotz Flughafennähe ruhig gelegen. Es besteht aus drei Gebäudeteilen, in welchen Flächengrößen jeglicher Art angeboten werden können. Im Objekt selbst wurden helle und funktionale Büroflächen geschaffen - in Kombination mit moderner Architektur. Außerdem stehen ausreichend Kunden- und Tiefgaragenplätze zur Verfügung, sowie die Möglichkeit eine attraktive Ausstellungsfläche im Hauptgebäude anzumieten. Da das Gebäude außerhalb Hamburgs liegt, gilt hier ein anderer, attraktiverer Gewerbesteuerhebesatz.

Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss bis 2. Obergeschoss.

Lagerflächen sind anmietbar (Miete pro m²/mtl. ab EUR 4,50).

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 45,00/Stück).
PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 35,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Ein Energieausweis liegt nicht vor.

IHR GESUCH:
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Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.

WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf

kalaydo.de-Code: a036617d
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Ihr Kontakt:
Abteilung Büroflächenvermietung
+
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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22848 Norderstedt