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Nettomiete Fläche
922,83 € ca. 97,14 m²
kalaydo.de-Code a044f61d
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FC564N
Referenznummer BPI 4882
Nettomiete 922,83 €
Nebenkosten 1,85 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,50 €
2 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 01159 Dresden
Straße
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 97,14 m²
Baujahr 1901
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 127,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 26.09.2026

Sehr zentrale Lauf- und Verkehrslage in Dresden Löbtau. Die unmittelbare nah gelegene Kesselsdorfer Straße ist die Hauptverkehrs- und Einkaufstraße des
Stadtteils Löbtau.
Bis in die Innenstadt dauert es nur 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die Autobahnbrücke zeitnah erreichbar. Aber auch ohne Auto ist Löbtau gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommen Sie in kürzester Zeit, ohne umzusteigen, in nahezu alle Stadtteile.

Die Mietfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an einer der belebtesten Straßen des Stadtteils Dresden-Löbtau.

Bisher wurde die Mietfläche mit ca. 97 m² von einem Lieferdienst genutzt. Zukünftig ist eine Nutzung als Eisdiele oder Café vorstellbar. Aber auch Einzelhandel oder ein Dienstleister können sich am Standort etablieren.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine Lagerfläche im auf dem Grundstück befindlichen Hinterhaus mit ca. 66 m² anzumieten.

Stellplätze befinden sich im Umkreis zum Objekt.


Mieter in der Umgebung:
- Tatoostudio Nadelarbeit
- Treppchen
- Tinten-Toner-Tankstation
- Bäckerei Gruttke
- Geschäft für Second Hand Kleidung
- Media A&V
- Top Hair
- unique Tex

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Sylvie Merseburger

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden

Gesamtfläche: 97,14 m², Ladenfläche: 97,14 m²

kalaydo.de-Code: a044f61d
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Ihr Kontakt:
Frau Sylvie Merseburger
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Beate Protze Immoblien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
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