Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

SOLITÄR | 5,50 M UKB | RAMPE | EBENERDIG

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 2.207,00 m²
kalaydo.de-Code a03aaca1
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2GHH54C
Referenznummer 10711
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 4,55 €
Mieterprovision 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Stadt 40721 Hilden
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 2.207,00 m²
Böden: Estrich
Laderampe

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Hilden-West und verfügt über eine optimale Anbindung an die nah gelegene Autobahn. Die Autobahn A59 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt und die A46 ist ca. 6 Fahrminuten entfernt. Über letztere besteht am Autobahnkreuz "Hilden" der Anschluss an die Autobahn A3. Über diese Autobahnen sind die Großräume Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet in kurzer Zeit zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 22 Min.
- Fahrzeit zum Neuss Hafen: ca. 24 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 26 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min., Haltestelle "Westring"

Die ca. 2.200 m² Hallenfläche wurde in den 70er jahren auf einem eingefriedeten Grundstück errichtet. Die Zufahrt erfolgt über zwei Schiebetore. Von dem vorgelagerten Bürogebäude besteht ein direkter Zugang zu der Lagerfläche. Es steht ausrechend Frei- und Rangierfläche zur Verfügung.

Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- starre überdachte Rampe (2 Hafa Bühnen) mit 4 Rolltoren
- eine ebenerdiges Rolltor
- Höhe: ca. 5,30 - 5,50 m UKB
- Bodenbelastung: 5 t/m²
- RWA
- Öl - Heizung
- Fensterbänder
- kleine Werkstattfläche

Büro:
- isolierte Fenster
- EDV Verkabelung
- Teppichboden
- Einbauschränke
- BAP - Beleuchtung

Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.

Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können

Nutzfläche: 2673,00 m², Gesamtfläche: 2673,00 m², Hallenhöhe: 5,50 m

kalaydo.de-Code: a03aaca1
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Ihr Kontakt:
Frau Manuela Strater
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247 B
40549 Düsseldorf
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