Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Speditionslager | Seltene Gelegenheit in Billbrook

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 5.530,00 m²
kalaydo.de-Code a03b6966
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2F98548
Referenznummer CC17224I075
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 4,00 €
Kaution 3 - Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Mieterprovision 3 - Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 22113 Hamburg
Straße
Objekttyp Lagerflächen
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 5.530,00 m²
Baujahr 1974

Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Hamburg-Billbrook, welches zum Bezirk Mitte gehört und sich auf einer Fläche von 6,1 km² erstreckt. In dem Industriegebiet Billbrook haben sich Unternehmen aus Handel und Produktion sowie der Abfall-, Energie- und Speditionsbranche angesiedelt. Das Industriegebiet ist optimal an die Bundesautobahn A1 (Bremen/Lübeck) mit den Anschlussstellen Billstedt und Moorfleet sowie an die A24 in Richtung Berlin und die A25 in Richtung Geesthacht angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt 8 km (HBF ca. 16 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen 15 km (30 Min.) Billbrook ist an den ÖPNV mit der S-Bahn S2 und S21 sowie der Buslinie 160 angeschlossen.

Halle 1 + 2:

- Bodenbelastung 1,5 t/m²
- Hallenhöhe ca. 6,00 m UKB
- Rampenandienung über drei Seiten, überdachte Rampenflächen, Verladehalle
- Alle Flächen sind gesprinklert und an die BMZ angeschlossen.
- Beheizt durch Gebläselüfter

Das Grundstück ist eingezäunt und hat drei Zufahrten.
Unterschiedliche Parkflächen vorhanden, in Summe ca. 190 Stellplätze.

Seltene Gelegenheit in Billbrook! Speditionsanlage mit ca. 5.530 m² Nutzfläche.

Auf dem ca. 42.900 m² großen Grundstück wurde zwischen 1974 - 1999 eine Speditionsanlage mit unterschiedlichen Hallenteilen errichtet.

Halle 1 + 2 hat sieben Abschnitte und eine gesamte Nutzfläche von ca. 12.130 m² die zu 4,00 €/m² zzgl. NK und MwSt. angeboten wird. Aktuell sind ca. 6.600 m² vermietet. Die verfügbaren Flächen betragen ca. 5.530 m².

Zusätzlich kann noch eine Verladehalle angemietet werden, die Verladehalle hat ca. 2.000 m² und wird zu 3,30 €/m² angeboten. Die innenliegen Verbindung ist jeweils über Rampen geregelt. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,00 m. Die Halle ist durchfahrbar.

Bürofläche stehen im 1. OG nach Absprache bis zu einer Größe von ca. 2.700 m² zu 3,00 - 3,50 €/m² zur Verfügung.

Liefertermin ca. Mitte 2017

Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.

Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.


Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:

Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162241
Mail. marco.schroeder@von-poll.com

Gesamtfläche: 5530,00 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a03b6966
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Ihr Kontakt:
Firma
/
von Poll Commercial Hamburg
Rothenbaumchaussee 5
20148 Hamburg
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