St. Augustin-Hangelar, viel Raum für Ihre Geschäftsidee! Großes Eckladenlokal in 1 A-Lage

Nettomiete Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 145,00 m² 9
kalaydo.de-Code a080209b
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JR9Y4E
Referenznummer 3465
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 295,00 €
Mieterprovision 2.38 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Stadt 53757 Sankt Augustin
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 9.0
Fläche ca. 145,00 m² teilbar ab ca. 9 m²
Baujahr 1951
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Endenergiebedarf Wärme 448,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 30.08.2020

1 A-Lage in der verkehrsberuhigten Einkaufsstraße im alten Ortskern. Hangelar hat sich mit rund 10.000 Einwohnern den Charakter eines geschlossenen Dorfes bewahrt. Es verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einem Angebot weit über den täglichen Bedarf hinaus. Die ansässigen Vereine fördern aktiv die örtliche Gemeinschaft. Der Werbekreis initiert jährlich das Hangelarer Spektakel, die Lichternacht und den Nikolausmarkt. Mit den drei Haltestellen ist es an die Siegburger S-Bahn angebunden, des Weiteren gibt es die Buslinien 529 und 517. Die AB 59 ist 5 Fahrminuten entfernt. Weitere Informationen unter: www.werbekreishangelar.de

Dieses aus einem großen Laden, mehreren Nebenräumen, Sozialraum, Dusche, Lager und Abstellraum bestehende Ladenlokal ist ideal für jede Branche, die einerseits einen Showroom und andererseits die Privatsphäre von Nebenbereichen benötigt. Denkbar ist die Nutzung als Sanitätshaus, Sonnenstudio, Parfümerie, Fitnessstudio o.ä. 6 Behandlungsräume verfügen über Waschbecken. Das Objekt wurde größtenteil komplett saniert. Eine eigene Gas-Zentralheizung sowie separater Strom- und Wasserzähler sind vorhanden. Die Kaltmiete ist Verhandlungsbasis.

Lagerfläche: 54,00 m², Nutzfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m²

kalaydo.de-Code: a080209b
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Ihr Kontakt:
Frau Beate Wattendorf-Föhres
/
Saure Immobilien
Frankfurter Str.124 B
53773 Hennef
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53757 Sankt Augustin