Stadtmitte-Laden/Praxis/Büro, attraktive Geschäftsräume in bester Innenstadtlage

Nettomiete Fläche
900,00 € ca. 70,00 m²
kalaydo.de-Code a031a0d8
Anzeige vom 29.05.2017
Objekt-Nr. 2KA9X4L
Referenznummer 74540
Nettomiete 900,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 2500,00 €
Mieterprovision keine Provision, courtagefrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 76437 Rastatt - Fußgängerzone
Straße Schiffstr. 9
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.09.2018
Fläche ca. 70,00 m²
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Diese schöne und großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem Eckgebäude direkt an der Fußgängerzone von Rastatt und ist auf einer Seite neben der Eingangstür mit einer breiten Schaufensterfront ausgestattet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

Die Flächen verfügen über folgende Austattungsmerkmale:

- frequentierte Lage an der Fußgängerzone
- breite Schaufensterfront
- Gas-Zentralheizung
- WC
- usw.

Repräsentative Laden-/Büro-/ Atelier-Einheit mit Glasfront und sehr guter Verkehrsanbindung in Rastatt-Mitte.

Frei ab 1.09.2018

Bereiten Sie sich rechtzeitig auf das Weihnachtsgeschäft vor.

Diese schöne und großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem Eckgebäude direkt an der Fußgängerzone von Rastatt und ist auf einer Seite neben der Eingangstür mit einer breiten Schaufensterfront ausgestattet. Die Flächen sind als Laden-, Büro-, Atelier- oder sonstige Fläche nutzbar. Sie verfügen über einen großen Raum mit einer breiten Schaufensterfläche, ein Abstellraum/Küche/Lager, sowie ein WC. Die Flächen werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Verkaufsraum ist klimatisiert.

Die Aufteilung der Flächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Gerne zeigen wir Ihnen die Gegebenheiten bei einer Vor-Ort-Besichtigung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 Euro zzgl. MwSt. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00 Euro monatlich.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis wird daher laut Energie-Einsparverordnung (Stand: EnEV 2014) nicht benötigt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Miete: 900,- € zzgl. MwSt (19%) und NK (z.Zt 100,- €)
Keine Maklergebühr.

Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

kalaydo.de-Code: a031a0d8
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Schiffstr. 9, 76437 Rastatt - Fußgängerzone