Starke Frequenz - große Eck-Schaufensterfront!

Nettomiete Fläche
1.550,00 € ca. 100,00 m²
kalaydo.de-Code a03675c5
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2E8B74Z
Referenznummer 3259
Nettomiete 1.550,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Stadt 73033 Göppingen
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 100,00 m²
Baujahr 0
Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 104,40 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 28,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 29.05.2017 bis 28.05.2027

Die Stadt Göppingen hat ca. 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen.

Das Objekt präsentiert sich in starker Werbelage mit großer Eck-Schaufensterfront entlang der Grabenstraße in Fortsetzung der Fußgängerzone. Der Bereich ist die zentrale Fußverbindung von der City zum ZOB und eine der wichtigsten Ausfallstraßen. Umliegend befindet sich ein breit gefächertes Handels- und Dienstleistungsangebot. Öffentliche Stellplätze stehen vor dem Objekt zur Verfügung und bieten somit eine hervorragende Anbindung und komfortable Ein- und Auslademöglichkeiten. Das Objekt selbst wurde bis jetzt 17 Jahre lang von einem Textileinzelhändler genutzt - die Renovierung kann nach Mieterwunsch erfolgen.

Verkaufsflächen: ca. 100 m²
Sozial- und Lagerflächen: ca. 24 m²

Monatsmiete: 1.550,00 EUR, zzgl. NK und zzgl. USt.
Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 EUR, zzgl. Ust.

Verfügbarkeit: kurzfristig - nach Absprache

Behördlicher Nutzungsausschluss von Wettbüros, Wettannahmestellen und Spielcasinos sowie Imbissbetrieben und Shisha-Bars. Im gastronomischen Bereich sind nur höherwertige Gastronomiebetriebe zulässig.

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns vor.

kalaydo.de-Code: a03675c5
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Ihr Kontakt:
Frau Nadja Knab
+ -
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Marktstraße 2
73033 Göppingen
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