stattliches Anwesen mit großem Grundstück inkl. Gewerbehallen zu vermieten!

Nettomiete Fläche
17.945,00 € ca. 5.978,00 m²
kalaydo.de-Code a07e970d
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2J8GY4C
Nettomiete 17.945,00 €(Mindestpreis, Vermietung gegen Angebot, zzgl. Nebenkosten)
Kaution 2 MWM
Mieterprovision Nach Vereinbarung
Stadt 78244 Gottmadingen
Straße Gewerbestraße 28
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 5.978,00 m²
Baujahr 1970/2003/2007
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Kran, Laderampe, LKW-Zufahrt, Rolltor
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

im Gewerbegebiet von Gottmadingen zu vermieten.
Die verschiedenen Bestandsgebäude bieten einem Mieter beste Nutzungsmöglichkeiten: riesige überdachte Gewerbeflächen, ein großzügiges Grundstück und eine Gewerbehalle mit Büros.
Ideal für folgende Branchen:
Logistiker; Großhändler für Baustoffe; ein Produktionsbetrieb, usw.!
Bitte beachten Sie, dass es möglich ist, die offenen Hallen auch als geschlossene Gewerbehallen anzubieten!
Nachfolgend möchten wir Ihnen die verschiedenen Gebäudeteile präsentieren:

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 11.464 qm. Davon sind ca. 2/3 bebaut. Eine Restfläche von ca 2.000 qm kann als Abstellfläche für Ihren Fuhrpark (oder wie auch immer) verwendet werden.
(s.Bild 1)

zwei offene Hallen mit einem von der Statik her bestausgestatteter Betonboden ist der ideale Ort zur Einlagerung von Handelsgüter.
offene Halle Nr. 2 (Bauj. 1973/74) = 1580 qm.
offene Halle Nr. 3 (Bauj. 2007) = 2524 qm.
(s. Bild 2 und 3)

Eine Bestandshalle ( Bauj. 1970) mit angrenzenden Büros und mit überdachtem Vorplatz ist die ideale Ergänzung für das bestehende Nutzungskonzept der offenen Hallen . Eine Kranbahn erleichtert dabei Ihren internen Gütertransport.
Halle und überdachter Bereich (Grundmaße ca 60 lfm x 27 lfm; lichte Hallenhöhe ca. 7 lfm.) ca. 1622 qm zuzügl. den Büros mit ca. 252 qm.
(s. Bild 4 und 5)

Die geschlossene Gewerbehalle wird saniert, inkl. neuer Heizung. Folglich wird im Anschluß ein aktueller Energieausweis erstellt.

Büros = 252 qm.
überdachte Hallenfläche Nr. 2 = 1.580 qm.
überdachte Hallenfläche Nr. 3 = 2.524 qm.
Halle mit überdachtem Vorplatz = 1.622 qm.
Gesamt = 5.978 qm.
zuzügl. anteiliges Grundstück mit ca. 1.500 - 2.000 qm.

1. Kranbahn für Halle und überdachter Halle zuzügl. der angrenzenden offenen Halle.
2. Anbau für LKW Waschstrasse mit Ölabscheider und Dachwasserspeicher ( Mall).
3. Erstellung von LKW Betankungsplatz.

Das Gewerbegebiet Gottmadingen ist in Süddeutschland bestens plaziert und etapliert. Die Schweiz ist nah. Die BAB Zubringer sind nur 2 km entfernt und sind schnell zuzufahren. Das Gewerbegebiet Gottmadingen gilt als das Verteilerzentrum für Südeuropa.



Wir bitten Sie bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse mit Tel. Nr.
anzugeben. Nur so können wir ordnungsgemäß auf eine Anfrage reagieren.

Das Anwesen ist für ein Logistikunternehmen ein Firmenstandort mit besten Voraussetzungen.
Direkte Zufahrt von den Div. BAB Zubringern ohne irgendwelche Ortsdurchfahrten.
Großzügige Platzverhältnisse!

kalaydo.de-Code: a07e970d
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Ihr Kontakt:
Herr Harald Geigges
/
HG Immobilien
Freiheitstraße 43
78224 Singen
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Gewerbestraße 28, 78244 Gottmadingen