STILBÜRO in der BÖRSE

Nettomiete Fläche Zimmer
4.886,44 € ca. 245,55 m² 7
kalaydo.de-Code aa6e7ff3
Anzeige vom 22.05.2019
Objekt-Nr. 2smnc45
Referenznummer 5/17140
Nebenkosten 680,66 €
Warmmiete 6.544,39 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 40.000,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 1010 Wien
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Fläche ca. 245,55 m²
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 4.886,44 EUR

Repräsentatives BÜRO am SCHOTTENRING

Die im Erdgeschoß eines neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten Palais-Gebäudes gelegene Büroeinheit bietet folgende

Raumaufteilung:
zentraler Flur, 7 Büroräume in einer Flucht (einer mit Teeküche), alle vom Stiegenhaus auch direkt zugänglich,
eine allgemeine WC-Anlage ist über das Stiegenhaus erreichbar.

Ausstattung:
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Für die Beheizung werden dzt. monatlich Euro 1,83/ m² netto zusätzlich vorgeschrieben.

Garagenplätze können im Haus um € 208,-/ Platz zzgl. 20% USt., während der Wintermonate (November-März) mit Aufschlag von 30%, inklusive 4 Autowäschen angemietet werden.

Mietdauer: 10 Jahre befristet
Kündigungsverzicht - Mieter: 3 Jahre
Es werden 6 Bruttomonatsmieten als Kautionsbetrag verlangt (Bankgarantie möglich).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4886,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten €567,22 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1090,73-------------------------------------------------- ----------------Gesamtbetrag €6544,39

Garage vorhanden, Nutzfläche: 245,55 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: aa6e7ff3
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Frau Tina Gruber KALANDRA IMMOBILIEN
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IMMOBILIEN KALANDRA
Franz-Josefs-Kai 33
1010 WIEN
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