STILHAUS - DACHGESCHOßBÜRO

Nettomiete Fläche Zimmer
3.058,40 € ca. 305,84 m² 7
kalaydo.de-Code a0507cd2
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G68X47
Referenznummer 5/16532
Nebenkosten 700,98 €
Warmmiete 4.371,06 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 26300,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 1190 Wien
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Fläche ca. 305,84 m²
Baujahr ca. 2004
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

DACHGESCHOß-BÜRO im JUGENDSTILHAUS

In zentraler Döblinger Lage wurde das Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses zu einem atelierartigen Büro ausgebaut und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, 7 Büroräume unterscheidlicher Größe, Abstellraum, Teeküche und 2 WC-Anlagen, ein Duschbad, von einen Büroraum gelangt man über eine Innentreppe zu einem offenen Galeriebereich.

Ausstattung:
- die Büroräume sind mit Parkettboden ausgestattet,
- Naßräume weiß verfliest,
- Klimaanlage,
- Gas-Etagenheizung


Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3058,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €584,15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €728,51--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €4371,06-------------------------------------------------- ----------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Nutzfläche: 305,84 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Nettokaltmiete: 3058,40 EUR

kalaydo.de-Code: a0507cd2
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Kalandra
+ /---
IMMOBILIEN KALANDRA
Franz-Josefs-Kai 33
1010 WIEN
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