Stilvolle VILLENETAGE

Nettomiete Fläche Zimmer
1.800,00 € ca. 214,00 m² 6,5
kalaydo.de-Code a052612f
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GLAM4A
Referenznummer OBGC201709131640233105k838589y5
Nebenkosten 337,87 €
Kaution 7000,00 7.000,00 €
Mieterprovision 5.130,89 € inkl. 20% USt.
Stadt 1190 Wien
Land Österreich
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab prompt
Zimmer 6.5
Fläche ca. 214,00 m²
Baujahr 1903
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Raumaufteilung flexibel
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
voll erschlossen
Energieträger Elektro
Heizungsart Ofenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 133,79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Villensiedlung DÖBLING Cottagegasse

Zur Vermietung gelangt nun diese 214m² 5 Zimmer- Etagenfläche in perfekter Villenumgebung.

Ruhe und doch die Nähe zum Zentrum und der öffentlichen Anbindung sind hier gegeben.

Die sehr stilvoll erhaltene Liegenschaft bietet durch Ihre Raumaufteilung und Lage eine sehr flexible Nutzung.

Gelungen ist auch die Kombination aus Isolierfenstern Aussen und den Original-Kastenfenstern zum Inneren um ein überdurchschnittliches Wohlgefühl in Kombination mit den Einzelspeicheröfen zu erhalten.

Die sonnendurchflutete Holzveranda ist neben dem kleinen Balkon vor der Küche besonders hervorzuheben, da beide einen Ausblick ins Grüne zulassen.

Die Villenetage bietet eine repräsentative Lage und genügend Raum zur Gestaltung. 

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

 

_IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL_

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,40 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Wien, modernisiert: 2012

kalaydo.de-Code: a052612f
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Herr Günter Schönfelder
realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 BADEN
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