STOCK - Ab nach Schwabing!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 529,00 m²
kalaydo.de-Code a048c24d
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FZ8B4U
Referenznummer 9505
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 16,50 €
11 Stellplätze , je 122,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80807 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 529,00 m²
Baujahr 2013
Böden: Teppichboden
Personenaufzug
11 Stellplätze: Garage

Imposantes Neubauhighlight in Schwabing

Stadtteil: Schwabing-Freimann
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Milbertshofen (Linie U2) in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Griegstraße (Linien 140, 141) befindet sich direkt vor Ort
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung über den Frankfurter Ring, Mittleren Ring sowie an die A9
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bodenbelag: Teppichboden, teilweise Parkettboden
IT-Verkabelung: CAT 7-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Be- und Entlüftung
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden

Büroneubau
Baujahr 2013
Aluminium-Glasfassade
attraktive Adressbildung
repräsentatives Foyer mit großzügigen Treppenhäusern
hohe Nutzungsflexibilität
hochwertiger Innenausbau
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, teilweise behindertengerechte WC-Einheiten im Treppenhaus

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 87,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme, Strom
- Endenergiebedarf für Wärme: 52,0 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 35,3 kWh/(m²*a)

Lagerfläche: 1081,00 m², Gesamtfläche: 9878,00 m², 6 Etagen

11 Garagenstellplätze, Miete: 122,50 EUR

kalaydo.de-Code: a048c24d
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