STOCK - attraktive Büroflächen in der Nähe zum Odeonsplatz

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 2.175,00 m²
kalaydo.de-Code a048c21f
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FCGB4U
Referenznummer 12694
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 4,20 €
Miete (netto) monatl. je m². 26,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80333 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 4. Quartal 2018
Fläche ca. 2.175,00 m² teilbar ab ca. 1.090 m²
Baujahr 1962
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung

Büroflächen in zentraler Lage

Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Odeonsplatz (Linien U4, U5) befindet sich rund 4 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Oskar-von-Miller-Ring (Linien 100, 150) befindet sich direkt vor Ort
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben befindet sich im direkten Umfeld
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden

Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: Hohlraumboden mit Bodentanks für eine EDV-Verkabelung (Mietersache)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Rasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Geschäfts- und Bürogebäude
Baujahr 1962
effizienter Grundrisse
sehr zentral gelegen in der Nähe zum Odeonsplatz
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküchenanschlüsse

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 137 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 58 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 79 kWh/(m²*a)

Nutzfläche: 2175,00 m², Gesamtfläche: 3264,00 m², Zustand nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a048c21f
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Stock
/
Stock Real Estate GmbH
Balanstraße 73 (Geb. 7)
81541 München
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