STOCK - Attraktive Flächen im Arabellapark

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.231,00 m²
kalaydo.de-Code a048c251
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FTBB4U
Referenznummer 12156
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 15,50 €
75 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81925 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 1.231,00 m² teilbar ab ca. 568 m²
Baujahr 1981
Böden: EDV-Verkabelung
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
75 Stellplätze: Stellplatz

Attraktive Flächen im Arabellapark

Stadtteil: Bogenhausen/ Haidhausen
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Arabellapark (U4) befindet sich 2 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle sowie Trambahnstation Arabellapark (Businien 154, 183, 184, Tramlinien 16, 18) befinden sich 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie die A94
Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen im Arabellapark vorhanden
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen

Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: teilweise CAT6-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Lichtband sowie Spotlights vorhanden
Aufzug: Personenaufzug

-Bürogebäude
-Baujahr 1981
-im Jahr 2009 modernisiert
-ansprechendes, kreatives Foyer
-2 Eingangsbereiche
-umfangreiche Infrastruktur im Park
-Ausbau in Abstimmung mit dem Mieter
-weitere Ausstattungsmerkmale: teilweise Glastrennwände, Teeküche, teilweise gekühlter Serverraum

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 161,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizwerk, fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 130,1 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 31,3 kWh/(m²*a)

Gesamtfläche: 3287,00 m²

kalaydo.de-Code: a048c251
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Stock Real Estate GmbH
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