STOCK - Bestlage mit traumhafter Aussicht

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 305,00 m²
kalaydo.de-Code a048c207
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 27SBS4C
Referenznummer 10803
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 31,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80333 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab siehe Flächenaufstellung
Fläche ca. 305,00 m²
Baujahr 1955
Böden: Parkettboden
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Personenaufzug

Büroetage in Bestlage mit traumhaften Ausblick

Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: U-Bahnstation Odeonsplatz (U3, U4, U5, U6) ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Altstadtring und an den Mittleren Ring
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich unmittelbar vor Ort
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bodenbelag:Parkettboden
IT-Verkabelung: CAT7-Verkabelung unter Putz
Kühlung / Lüftung: Fensterbelüftung und teilweise Klimasplitgeräte
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten in den Büros und LED´s im Flur
Aufzug: 2 Personenaufzüge vorhanden

repräsentatives Bürogebäude in renommierter Lage
extravaganten Eingangsbereich
sehr prestigeträchtiges Umfeld
Geschäftsadresse für anspruchsvolle Mieter
atemberaubender Blick über die Münchener Altstadt
Erstbezug nach hochwertiger Renovierung
weitere Ausstattungsmerkmale: Deckenhöhe von ca. 3,00 m im 6. Obergeschoss, Glästüren, klimatisierte Serverräume, Glasfaseranschluss, Teeküchen und getrennte WCs

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 155,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizwerk, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme: 102,4 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 53,2 kWh/(m²*a)

Nutzfläche: 305,00 m², Gesamtfläche: 305,00 m², 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a048c207
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Stock
/
Stock Real Estate GmbH
Balanstraße 73 (Geb. 7)
81541 München
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