STOCK - Büro oder Praxis in bester Altstadtlage

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 370,00 m²
kalaydo.de-Code a048c269
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FK8B4U
Referenznummer 8882
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,65 €
Miete (netto) monatl. je m². 17,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80331 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Fläche ca. 370,00 m²
Baujahr 1955
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Personenaufzug

Büro- oder Praxisfläche in bester Altstadtlage

Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: S-/ und U-Bahn-Station Karlsplatz (S-Bahn-Stammstrecke, Linien U4, U5) befinden sich ca. 7 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Karlsplatz (Linien 16, 27, 28) befindet sich ca. 7 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: im Bereich der Neuhauser Straße und Kaufingerstraße in einer Vielzahl vorhanden
Einzelhandel: im Bereich der Neuhauser Straße und Kaufingerstraße in einer Vielzahl vorhanden

Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bodenbelag: Teppichboden, Amtico in Holzoptik
IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Fensterbank-kanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: nicht vorhanden
Beleuchtung: integrierte Spotlights
Aufzug: Personenaufzug

Geschäfts- und Bürogebäude
Baujahr 1955
sehr zentral gelegen mitten in der Münchner Fußgängerzone
2 Eingangsbereiche (Altheimer Eck und Neuhauser Straße)
Renovierung in Abstimmung mit dem Mieter
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, Türen teilweise in Glas und mit Oberlichten

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 81,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme

Nutzfläche: 370,00 m²

kalaydo.de-Code: a048c269
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Stock Real Estate GmbH
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