STOCK - Büroflächen im Gewerbegebiet Neuaubing

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 847,00 m²
kalaydo.de-Code a048c1e1
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2F9CB4U
Referenznummer 12266
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,42 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,00 €
Mieterprovision 3,57 MM inkl. MwSt.
Stadt 81243 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 847,00 m² teilbar ab ca. 692 m²
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug

Effiziente Büroflächen am Gewerbegebiet Neuaubing

Stadtteil: München-West
S/U-Bahn: die S-Bahn-Station München-Neuaubing (Linie S8) befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: die Bushaltestelle Neuaubing (Linien N80, N81) befindet sich ca. 3 Gehminten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A8, A96 und A99
Gastronomie: Cafés und Lokale befinden sich im Umfeld
Einzelhandel: Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bodenbelag:Teppichboden
IT-Verkabelung: Bodenkanäle für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Pendel- und Rasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Büro und Geschäftshaus aus dem Jahr 1950
umlaufende Terrasse im Dachgeschoss
Außenstellplätze direkt vor dem Objekt
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 99,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas
- Endenergieverbrauch für Wärme: 85,2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 14,6 kWh/(m²*a)

Gesamtfläche: 2500,00 m², 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a048c1e1
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Stock
/
Stock Real Estate GmbH
Balanstraße 73 (Geb. 7)
81541 München
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