STOCK - Büroneubau mit Turmflächen

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 740,00 m²
kalaydo.de-Code a048c241
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2F7BB4U
Referenznummer 12080
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 25,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81671 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 11
Bezugsfrei ab 4. Quartal 2017
Fläche ca. 740,00 m²
Baujahr 2015
Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug

HighriseOne

Stadtteil: Haidhausen
S/U-Bahn: Vekehrsknotenpunkt Ostbahnhof mit einer sehr guten Anbindung an die U-/und S-Bahn
Bus / Tram: Bushaltestelle Anzingerstraße (Linie 55, 145, 155)
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A8, A94
Gastronomie: in der unmittelbaren Umgebung zahlreich vorhanden
Einzelhandel: im Bereich der St.-Martin-Straße und Balanstraße vorhanden

Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bodenbelag: Teppichboden optional anderer Bodenbelag
IT-Verkabelung: Doppelboden für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Stehleuchten
Aufzug: 6 Personenaufzüge 1 Lastenaufzug

-Neubau Erstbezug
-Bürogebäude mit Sockelbau und 17 Turmetagen
-Baujahr 2015
-Green Building
-Fassadengestaltung aus einer kreativen Kombination aus Beton, Glas und Aluminium
-repräsentativer Eingangsbereich
-Restaurant im EG
-weitere Ausstattungsmerkmale: raumhohe Glaselemente, Teeküche, Wandstellung nach Mieterwunsch, getrennte WCs

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 122,9 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: KWK, fossil
- Endenergiebedarf für Wärme: 28,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 94,7 kWh/(m²*a)

Gesamtfläche: 18720,00 m², 17 Etagen

kalaydo.de-Code: a048c241
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Stock Real Estate GmbH
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