STOCK - Campusartige Büros

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 8.943,00 m²
kalaydo.de-Code a048c1ff
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FUFB4U
Referenznummer 12646
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,80 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 85630 Grasbrunn
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 8.943,00 m² teilbar ab ca. 2.194 m²
Baujahr 1988
Böden: Teppichboden
Kantine, Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Personenaufzug

TECHNOPARK Grasbrunn

Stadtteil: Süd-Ost Umland
S/U-Bahn: S-Bahn Vaterstetten (Linien S4, S6) befindet sich 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Neukeferloh (Linie 240) befindet sich 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A 99
Gastronomie: Kantine im Nachbarobjekt (Bosch), gastronomische Einrichtungen in der Nähe
Einzelhandel: Supermärkte vor Ort

Gewerbesteuerheb esatz: 290

Bodenbelag: Teppichboden, wahlweise anderer Bodenbelag
IT-Verkabelung: Fensterbankkanälen für eine EDV-Verkabelung (Mietersache)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung, optional Teil-,Vollklimatisiert
Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung, innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzug

Bürogebäude
bestehend aus 4 Pavillons
Baujahr 1988
Kantine in der Nachbarschaft (Bosch)
günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 290 %
Glasfassade
campusartiger Antritt in klarer Formsprache
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, optional Akustiksegel

Flächenberechnung nach BGF.

Mietpreisanpassung bei Teilklimatisierung von 0,60 €/m², Vollklimatisierung von 1,50 €/m².

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:

Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag [uns] für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Nutzfläche: 8943,00 m², Gesamtfläche: 8943,00 m², 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a048c1ff
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Stock
/
Stock Real Estate GmbH
Balanstraße 73 (Geb. 7)
81541 München
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