STOCK - Exklusivität trifft Moderne!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 437,00 m²
kalaydo.de-Code a048c237
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FNDB4U
Referenznummer 12532
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 21,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80336 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 437,00 m² teilbar ab ca. 417 m²
Böden: Teppichboden
Kantine, Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Personenaufzug

Hochwertige Büroflächen in einem exklusiven Gebäudeensemble

- Stadtteil: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
- S/U-Bahn: fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
- Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (DB,S-Bahn-Stammstrecke)
- U-Bahn-Stationen:Theresienwiese (U4/U5), Goetheplatz (U3/U6), Sendlinger Tor (U1/U2/U3/U6/U7/U8)
- Bus / Tram: die Bushaltestelle Georg-Hirth-Platz (Linie 58) befindet sich in unmittelbarer Umgebung
- Pkw-Anbindung: beste Anbindung an den Mittleren Ring und den Altstadtring
- Gastronomie: zahlreiche gastronomische Möglichkeiten sind vorhanden
- Einzelhandel: vielseitige Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
- Gewerbesteuerhebesatz: 490

- Bodenbelag:Teppichboden
- IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Deckenkühlung
- Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Beleuchtung: Deckenleuchten und Spots
- Aufzug: Personenaufzug

- hochwertige Büroflächen in exklusivem Gebäudeensemble
- ruhige Arbeitsatmosphäre innerhalb der Ludwigsvorstadt
- repräsentativer Antritt aufgrund einer faszinierenden Altbaufassade des Vordergebäudes
- Cafeteria, Kantine mit Terrasse und Konferenzräume zur allgemeinen Nutzung im Objekt vorhanden
- weitere Ausstattungsmerkmale: Glasseitenschwerter, Einbauschränke, getrennte WCs, Teeküchen, behindertengerechtes WC im EG
- Archiv-/Lagerflächen vorhanden

Flächenberechnung nach GIF.

Untermietvertrag bis 06/2021 möglich.

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 149,3 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme

Gesamtfläche: 437,00 m²

kalaydo.de-Code: a048c237
64 Aufrufe online seit 11.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Alexander Stock
/
Stock Real Estate GmbH
Balanstraße 73 (Geb. 7)
81541 München
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.