STOCK - Moderne Bürofläche zum unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 381,00 m²
kalaydo.de-Code a048c26c
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FZ6B4U
Referenznummer 6242
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 12,00 €
Mieterprovision 1,19 MM
Stadt 80992 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 381,00 m²
Baujahr 1970
Böden: Teppichboden
EDV-Verkabelung
Personenaufzug

Modernes Bürogebäude in bester Sichtlage Moosachs

Stadtteil:
Moosach
S/U-Bahn:
U-Bahnstationen Georg-Brauchle-Ring
bzw. Westfriedhof (Linie U1) in jeweils
6 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram:
Trambahnstation sowie Bushaltestelle Wintrichring (Linien 20, N20, Bus 143) in einer Gehminute erreichbar
Pkw-Anbindung:
sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring sowie die Autobahnen A99 und A8
Gastronomie:
gastronomische Betriebe befinden sich in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz:
490

Bodenbelag:
Teppichboden
IT-Verkabelung:
CAT6-Verkabelung über Bodentanks
(kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung:
Fensterlüftung, 2. OG teilweise klimatisiert
Sonnenschutz:
außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung:
LED-Deckenpanels
Aufzug:
Personenaufzug

Büro- und Geschäftshaus mit hervorragender Sichtbarkeit
attraktive und moderne Glasfassade
großzügiges Raumgefühl durch umlaufende Verglasung
Büroflächen teilweise in 2012 neu ausgebaut
helle Büros durch hohen Glasanteil
weitere Ausstattungsmerkmale: hochwertige Einbauschränke, Teeküche, separate WCs

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 317,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme KW
- Endenergiebedarf für Wärme: 263,2 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 54,2 kWh/(m²*a)

Nutzfläche: 381,00 m², Gesamtfläche: 3000,00 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a048c26c
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