STOCK - Modernes Penthouse mit Dachterrasse

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 617,00 m²
kalaydo.de-Code a048c1ec
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FTEB4U
Referenznummer 12617
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,80 €
Miete (netto) monatl. je m². 16,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80687 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Ende 2017
Fläche ca. 617,00 m²
Baujahr 2003
Böden: Teppichboden
Kantine
EDV-Verkabelung
Personenaufzug

WESTSITE Architektonisches Highlight in begehrter Lage

Stadtteil: Pasing/ Laim
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Hirschgarten (Stammstrecke) ist in rund 4 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Trambahnstation Am Lokschuppen (Linien 18, 19) befindet sich direkt vor Ort
Pkw-Anbindung: schnelle Anbindung an den Mittleren Ring sowie an die A99 und A9
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bodenbelag:Teppichboden
IT-Verkabelung: Hohlraumboden für eine EDV-Verkabelung
Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung/Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz sowie innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personen- und Lastenaufzüge

repräsentatives Bürogebäude
bodentiefe Verglasung
hochwertige Metall-Glas-Fassade
Schallschutz
repräsentativer Eingangsbereich
anspruchsvoll gestalteter Innenhof
LKW-Anlieferungszone (Hubtisch)
weitere Ausstattungsmerkmale: Dachterrassen, raumhohe Fenster, hochwertige Teeküchen, getrennte WCs

Flächenberechnung nach BGF.

Eine Kantine mit Außenbestuhlung ist im Gebäude.


Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 128,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Gas
- Endenergieverbrauch für Wärme: 76,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 51,9 kWh/(m²*a)

Gesamtfläche: 27000,00 m², 7 Etagen

kalaydo.de-Code: a048c1ec
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Stock
/
Stock Real Estate GmbH
Balanstraße 73 (Geb. 7)
81541 München
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