STOCK - Neubau eines Multifunktionsobjekts Büro | Loft | Showroom

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 725,00 m²
kalaydo.de-Code a048c242
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FQEB4U
Referenznummer 12602
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,40 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,00 €
40 Stellplätze , je
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81549 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.08.2018
Fläche ca. 725,00 m²
Baujahr 2017
Personenaufzug
40 Stellplätze: Stellplatz

Neubau eines Multifunktionsobjekts

Stadtteil: Ramersdorf
S/U-Bahn: U- und S-Bahn-Station Giesinger Bahnhof (Linien U1, U2, U7, S3, S7), via Bus in 8 Fahrminuten zu erreichen
Bus / Tram: Bushaltestelle Ständlerstraße (Linien 139, 145) befindet sich 2 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an die A8
Gastronomie: im Bereich der Schwanseestraße zahlreich vorhanden
Einzelhandel: im Bereich der Schwanseestraße zahlreich vorhanden

Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: nach Abstimmung
Aufzug: Personenaufzug | Lastenaufzug

Multifunktionsobjekt
Baujahr 2017
Nutzungslasten von 500 - 1.000 kg/m²
lichte Raumhöhen bis zu 3,50 m
Anlieferzone im EG mit Zwischenlager
Außenwerbung an der Nordfassade erlaubt
Dachterrasse im 4.OG
weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche

Flächenberechnung nach BGF.


3.OG lichte Raumhöhe 3,50 m² | Nutzlast 1.000 kg/m²
4.OG lichte Raumhöhe 3,30 m² | Nutzlast 750 kg/m²
5.OG lichte Raumhöhe 3,10 m² | Nutzlast 500 kg/m²

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Gesamtfläche: 2063,00 m², 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a048c242
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Ihr Kontakt:
Stock Real Estate GmbH
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