STOCK - Prestige und Eleganz am Alten Botanischen Garten

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 878,00 m²
kalaydo.de-Code a048c211
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2F4AB4U
Referenznummer 11112
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 4,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 36,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80333 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 878,00 m² teilbar ab ca. 263 m²
Baujahr 2007
Böden: Parkettboden
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Personenaufzug

Prestige und Eleganz am Alten Botanischen Garten

Stadtteil: Maxvorstadt
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke sowie U-Bahn-Linien U1, U2, U8) befindet sich rund 6 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle Elisenstraße (Linien 100, 150) sowie Trambahnstation Hauptbahnhof Nord (Linien 16, 17) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie den Mittleren Ring
Gastronomie: diverse gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft
Einzelhandel: sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bodenbelag: Parkettboden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Bodentanks (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Lüftungs- und Kühlsystem
Sonnenschutz: elektrischer außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenspots
Aufzug: Personenaufzug

repräsentatives Gebäudeensemble
helle Räumlichkeiten durch große Fensterfronten
direkte Innenstadtlage, dennoch ruhig gelegen
hochkarätige Nachbarschaft
weitere Ausstattungsmerkmale: hochwertiger Ausbaustandard durch Glastrennwände und Glasschwerter, Dusche, getrennte WCs, Teeküche

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 130,5 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergiebedarf für Wärme: 87,9 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf für Strom: 42,6 kWh/(m²*a)

Nutzfläche: 878,00 m², Gesamtfläche: 878,00 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a048c211
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Stock
/
Stock Real Estate GmbH
Balanstraße 73 (Geb. 7)
81541 München
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