STOCK - PROVISIONSFREI - Am Rande der Parkstadt Schwabing

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 601,00 m²
kalaydo.de-Code a048c226
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FT3B4U
Referenznummer 2831
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,70 €
Miete (netto) monatl. je m². 17,00 €
6 Stellplätze , je 60,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80807 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 601,00 m²
Baujahr 1989
Böden: Parkettboden
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
6 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Pallas Haus

- Stadtteil: Schwabing
- S/U-Bahn: U-Bahn-Station Milbertshofen (U2) ist in 14 Gehminuten zu erreichen
- Bus / Tram: Tram-Station Anni-Albers-Straße (Linie 23) ist in 4 Gehminuten zu erreichen
- Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring, Frankfurter Ring und an die A9
- Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
- Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Gewerbesteuerhebesatz: 490

- Bodenbelag: Parkettboden im Flur, Teppichboden in den Büros
- IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: mechanische Be- und Entlüftung, Fensterlüftung
- Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: 2 Personenaufzüge

- Bürogebäude
- Baujahr 1989
- Fassade in Naturstein und Glas
- anspruchsvolle, moderne Formgebung
- repräsentativer 2-geschossiger Eingangsbereich
- schöner begrünter Innenhof
- Kita im Haus mit eigenem Eingangsbereich
- weitere Ausstattungsmerkmale: Schallschutzfenster mit Sonnenschutzverglasung, getrennte WCs, Teeküche, Glaswände (vom Vormieter)

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 187,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 136,6 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 50,5 kWh/(m²*a)

Gesamtfläche: 601,00 m², 4 Etagen

60 Garagenstellplätze, Miete: 60,00 EUR

kalaydo.de-Code: a048c226
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Stock
/
Stock Real Estate GmbH
Balanstraße 73 (Geb. 7)
81541 München
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