STOCK - PROVISIONSFREI - Attraktives Büroareal im Münchener Osten

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 9.819,00 m²
kalaydo.de-Code a048c209
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FY4B4U
Referenznummer 4312
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,10 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 82008 Unterhaching
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab ab sofort
Fläche ca. 9.819,00 m² teilbar ab ca. 200 m²
Böden: Teppichboden
Kantine, Raumaufteilung flexibel
Personenaufzug

Sonnen Höfe

- zwischen Taufkirchen, Ottobrunn und Deisenhofen gelegen.
- die S-Bahn Taufkirchen (S5) befindet sich in fußläufiger Entfernung.
- gute Anbindung an die A995, die A8, die A99 und den Mittleren Ring.
- in direkter Nachbarschaft sind ein dynamisches Gewerbegebiet und ein Einkaufszentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs vorhanden.

- Bodenbelag: Teppichboden
- IT-Verkabelung: Fensterbankkanäle mit CAT5-Verkabelung (kann übernommen werden)
- Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
- Sonnenschutz: innenliegender Sonnenschutz
- Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug vorhanden

- Bürokomplex bestehend aus 6 Gebäudeteilen
- Baujahr 1992
- direkt angrenzend an das Gewerbegebiet Unterhaching
- weitere Ausstattungsmerkmale: Schallschutzfenster, Glas- und weiße Holztüren, hohe abgehängte Decken (ca. 3m), Anschlüsse für Teeküche sowie - getrennte WCs

Gebäudeteil 5,7-12,14

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 161 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nahwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 76 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 85 kWh/(m²*a)

Nutzfläche: 9819,00 m², Gesamtfläche: 9819,00 m²

kalaydo.de-Code: a048c209
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Stock
/
Stock Real Estate GmbH
Balanstraße 73 (Geb. 7)
81541 München
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82008 Unterhaching