STOCK - PROVISIONSFREI - Palais am Lenbachplatz

Nettomiete Fläche
16.938,00 € ca. 1.882,00 m²
kalaydo.de-Code a048c248
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FWEB4U
Referenznummer 12619
Nettomiete 16.938,00 €
Nebenkosten 6,50 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 80333 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.882,00 m² teilbar ab ca. 736 m²
Baujahr 1889
Raumaufteilung flexibel

Palais am Lenbachplatz - Ausstellungs- / Lagerräume / Galerie / Showroom

Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: S-/U-Bahn-Station Karlsplatz S-Bahn-Stammstrecke (U 4/U 5) direkt vor dem Ojekt
Bus / Tram: Trambahnstation Lenbachplatz (Linie 19) unmittelbar vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: Anbindung über den Altstadtring
Gastronomie: zahlreiche Restaurants in der unmittelbaren Umgebung vorhanden
Einzelhandel: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Bodenbelag:diverse Bodenbeläge vorhanden
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung (Mietersache) über Bodenkanal
Kühlung / Lüftung: Technikzentrale ausschließlich für diese Flächen vorhanden (Klimaanlage)
Beleuchtung: Grundbeleuchtung vorhanden
Aufzug: teilweise Anbindung über Personenaufzug vorhanden

Palais am Lenbachplatz wurde im Jahr 1889 erbaut
ist eine der bedeutendsten und berühmtesten Immobilien in München
liegt in einer renommierten und sehr zentralen Lage
wurde 1998 saniert
besondere Ausstattungsmerkmale: die Flächen wurden als Fitnessstudio genutzt, vorstellbar ist auch eine Nutzung als hochwertige Lagerfläche, Ausstellungsfläche, Showroom oder ähnliches

Energieausweis

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 252,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 121,3 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 131,5 kWh/(m²*a)

Nutzfläche: 1882,00 m²

kalaydo.de-Code: a048c248
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Ihr Kontakt:
Herr Alexander Stock
/
Stock Real Estate GmbH
Balanstraße 73 (Geb. 7)
81541 München
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