STOCK - Sie suchen eine günstige Loftfläche - provisionsfrei!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.640,00 m²
kalaydo.de-Code a048c1ee
Anzeige vom 11.08.2017
Objekt-Nr. 2FMFB4U
Referenznummer 12641
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 4,90 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 81379 München
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.640,00 m² teilbar ab ca. 683 m²
Baujahr 1970
Böden: Teppichboden
Kantine, Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Personenaufzug

Flexible Loftflächen in Sendling

- zwischen Aidenbachstraße, Siemensallee und Wolfratshauser Straße gelegen.
- U-Bahnstation Obersendling, S-Bahnstation Siemenswerke, Bus in fußläufiger Entfernung.
- sehr gute Anbindung an den westlichen Abschnitt des Mittleren Rings, mit direktem Autobahnanschluss.
- diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe.

Bodenbelag: Teppichboden
IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Doppelboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Aufzug: Personenaufzüge, z.T. Lastenaufzüge (3,5 T)

-Büro-, Produktions-, Service-, Lager-, Labor-, Werkstattflächen
-Baujahr 1963
-zentraler Empfang mit Pförtnerhäuschen
-Kundenparkplätze
-direkter Zugang zur S-Bahn und U-Bahnstation
-teilweise Deckenhöhen von 3,75 -5,00 m
-Bodentraglast von 1.000 KG (Rohboden)
-Büroeinheiten haben potential zur Umgestaltung in kreative Loftflächen
-Kantine, Konferenzcenter und KITA auf dem Areal
-weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WC-Einheiten, Teeküchen, teilweise Glasschwerter

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:

Energieausweis Gebäude 6403

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 223,4 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 213,0 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 10,4 kWh/(m²*a)


Energieausweis Gebäude 6407

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 117,2 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 105,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 11,4 kWh/(m²*a)



Energieausweis Gebäude 6408

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 106,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 97,0 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 9,6 kWh/(m²*a)


Energieausweis Gebäude 6415

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 199,6 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 190 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 9,6 kWh/(m²*a)



Energieausweis Gebäude 6417

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 135,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 127,5 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 8,3 kWh/(m²*a)



Energieausweis Gebäude 6419

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 95,1 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 86,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 8,3 kWh/(m²*a)


Energieausweis Gebäude 6420

- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 150,0 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
- Endenergieverbrauch für Wärme: 141,7 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom: 8,3 kWh/(m²*a)

Gesamtfläche: 30000,00 m², 4 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a048c1ee
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