Teilbar ab 300 qm! Büroräume mit Lastenaufzug in Bürogebäude in Planegg

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 997,00 m²
kalaydo.de-Code a03868d6
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2ENUA4U
Referenznummer 115
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 8,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 82152 Planegg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 997,00 m² teilbar ab ca. 300 m²
Lastenaufzug
Heizungsart Etagenheizung

Unser Bürogebäude befindet sich in hervorragender Lage in Planegg, im Ortsteil Martinsried.
Planegg befindet sich im Südwesten München und zählt zu einem der attraktivsten Firmenstandorten im Münchner Landkreis. Ein entscheidender Vorteil bietet der reduzierte Gewerbesteuerhebesatz, der mit 300% im Vergleich zur Landeshauptstadt München mit 490% wesentlich niedriger angesetzt ist.
Besonders zu erwähnen ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die gewachsene Infrastruktur. Umgeben von mehreren Firmengebäuden, grenzt unser Büro an ein Wohngebiet, in dem Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, Banken sowie mehrere Restaurants vorfinden. Im Nebengebäude des Hauses befindet sich seit mehreren Jahren ein Fitnesstudio, das auch zahlreichen Mitarbeitern aus benachtbarten Firmen gelungenen und zeitsparenden Freizeitsport ermöglicht.
Sowohl der Anschluss für die Autobahn A96 (München-Lindau) als auch für die A95 (Garmisch- Partenkirchen-Starnberg) sind in Kürze zu erreichen.
Über den mittleren Ring erreichen Sie die Münchner City in ca. 20 min. Fahrtzeit.
Auch der Flughafen München ist über die nahe gelegene A99 sehr gut zu erreichen.

Die Büroräume sind jeweils mit Fensterbank-Kabelkanälen, abgehängten Decken inklusive integrierter Beleuchtung und außen liegendem Sonnenschutz ausgestattet und besitzen alle notwendigen Anschlüsse für eine moderne Bürokommunikation.
Das gesamte Büro wurde mit einem blauen Teppichboden ausgelegt, sämtliche Türen sind in weiß gehalten.

Unsere Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und bis auf diese Einheit vollständig vermieteten Bürogebäudes mit Lift und Lastenaufzug und verfügt über eine Fläche von ca. 997 m². In die Fläche eingerechnet wurde hierbei ein Lagerraum von ca. 148 m², den Sie ideal als Archiv nutzen können.
Besonders hervorzuheben ist der gut durchdachte Grundriss des Büros, eine felxible Raumaufteilung ist je nach individuellem Flächenkonzept möglich.
Zum Büro gehört eine Personalküche, die auch als Aufenthaltsraum dienen kann sowie eine WC-Anlage mit getrennten Räumlichkeiten für Damen und Herren.
Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, über eine Laderampe 1 großen Lastenaufzug zu benutzen, von den Sie in der Nähe der integrierten Lagerfläche direkten Zugang zum Büro haben.
Bitte beachten Sie dass zusätzlich zu den Mietkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19% anfällt.

Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Nachricht oder Ihren Anruf!
Besichtigungen in dieser Wohnung können jederzeit nach individueller Vereinbarung in einem Einzeltermin stattfinden. Gern nehmen wir dafür auch Ihren Wunschtermin entgegen.
Energieausweis in Arbeit!

Nutzfläche: 148,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet

kalaydo.de-Code: a03868d6
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Ihr Kontakt:
Herrn Moez Biri- Immobilienkaufmann (IHK)
+()
Christine Hochheim Immobilien
Philipp-Fauth-Str. 3
82031 Grünwald
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