Toll aufgeteilte und helle Büroflächen in Pasching zu vermieten!

Nettomiete Fläche Zimmer
447,92 € ca. 55,99 m² 1
kalaydo.de-Code a07ec595
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JPA94D
Referenznummer 3504/16755
Nebenkosten 235,16 €
Warmmiete 772,66 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 3100,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4061 Pasching
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Fläche ca. 55,99 m²
Teeküche
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 73,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Helles und barrierefreies Büro im Erdgeschoß mit kostenlosen Parkplätzen in Linz-Pasching zu vermieten!

! Nur vorsteuerabzugsberechtige Mieter !

Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoß eines gegenüber der Plus City befindlichen Bürogebäudes.

Weiters sind Allgemeinflächen wie eine Teeküche und Sanitäranlagen verfügbar, welche von allen Mietern kostenlos mitgenutzt werden dürfen.
Das unterkellerte Objekt bietet Archivflächen für Ihr Büro. Diese können angemietet werden bzw. sind für Großflächenmieter kostenlos dabei.

Alle Büros sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und vor dem Objekt sind ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter vorhanden,
wobei hier "first come - first serve" gilt!

Ein Lift ist ebenfalls vorhanden.

Die Straßenbahn hält fast vor der Türe und die Plus City ist einen Katzensprung entfernt.

Das Mobiliar kann bei Bedarf kostenlos übernommen werden.

KOSTEN

Hauptmietzins netto, kalt: € 8,-/m²

Betriebskosten-Akonto (inkl. Heizkosten) netto: € 3,50/m²
Bei Bedarf kann eine Klimaanlage eingebaut werden, hierfür würde sich jedoch das monatl. Betriebskosten-Akonto für Strom und Wartung um € 0,41/m² erhöhen.

Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten und ist nur mittels Bankgarantie möglich!



Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €447,92 zzgl 20% USt.Betriebskosten €195,97 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €128,77--------------------------------------------------- ---------------Gesamtbetrag €772,66--------------------------------------------------- ---------------Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Nutzfläche: 55,99 m², Bundesland: Oberösterreich

Nettokaltmiete: 447,92 EUR

kalaydo.de-Code: a07ec595
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhard Reichenberger
+
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Real360 Immobilien GmbH
Köglstr.12
4020 Linz
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