Tolle Bürofläche am Schwarzenbergplatz

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 603,41 m²
kalaydo.de-Code a02fcad9
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2ESYA4P
Referenznummer 10015120
Nebenkosten 3,23 €
Miete (netto) monatl. je m². 15,00 €
Stadt 1010 Wien
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 603,41 m² teilbar ab ca. 66,54 m²
Böden: Parkettboden
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
voll klimatisiert
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 54,22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 (Station: Karlsplatz), U4 (Station: Stadtpark)
Straßenbahn: 2, 71, D
Buslinien: 3A

Lift:ja
Sonnenschutz:Jalousien
Fenster:öffenbar
Beleuchtung:Deckenleuchten
Bodenbelag:Parkettboden
EDV-Verkabelung:Bodendosen
Kühlung:ja
Teeküche:ja
Sonstiges:Getrennte Sanitäreinheiten

In einem repräsentativen Stilaltbau, in markanter Ecklage direkt am Schwarzenbergplatz, stehen im Dachgeschoss schöne Büroflächen zur Untermiete. Mit dem Lift gelangt man direkt in den gemeinsamen Empfangsbereich. Ebenfalls gemeinsam genutzt werden kann die Küche, ein Besprechungsraum und die Sanitäranlagen. Ein Serverraum für die Untermietfläche kann aus einem derzeit noch genutzten Abstellraum geschaffen werden. Darüber hinaus sind die Büros bestens mit Parkettboden, Kühlung, Jalousien und Bodendosen ausgestattet. Weiters besteht, nach Rücksprache mit dem Hauptmieter bzw. Zahlung eines entsprechenden Entgelts, die Möglichkeit die IT Spezialistin und Empfangsdame des Hauptmieters zu nutzen.

Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung ist hier, unter anderem, durch die unmittelbar vor dem Gebäude liegende Straßenbahnstation gegeben. Ebenfalls in Gehweite befindet sich die U1, U2 und U4 Station Karlsplatz bzw. die U4 Station Stadtpark. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Ringstraße ausgezeichnet. Um die Ecke, in der Mahlerstraße, gibt es eine öffentliche Garage, wo auch Dauerparkplätze angemietet werden können. Zahlreiche Restaurants für eine Mittagspause befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in den nahe gelegenen Ringstraßengalerien ausreichend vorhanden.

Gesamtfläche: 603,41 m²

kalaydo.de-Code: a02fcad9
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Ihr Kontakt:
Frau Chiara Mai, B.A.
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Modesta Real Estate
Dr.-Karl-Lueger-Platz 5
1010 WIEN
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