*Tolle Ladenfläche in der Boxhagener Straße zu vermieten*

Nettomiete Fläche Zimmer
1.411,00 € ca. 78,40 m² 3
kalaydo.de-Code abf38c7f
Anzeige vom 29.03.2019
Objekt-Nr. 2PYPQ4K
Referenznummer 143G001_Boxhagener113,VH EGli
Nettomiete 1.411,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Warmmiete 1.601,00 €
Mieterprovision ohne
Stadt 10245 Berlin
Straße Boxhagener Straße 113
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Fläche ca. 78,40 m²
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Schöner und zentraler geht es nicht! Absolutes Szeneviertel, nähe U-Bhf. Frankfurter Tor. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zur Freizeitgestaltung bietet der Kiez unzählige Bars, Restaurants, Galerien und Clubs. Aber auch Schulen und Kindertagesstätten sind umliegend angesiedelt.

Die Einheit verfügt zurzeit über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2 Verkaufsräume (zur Straße hin mit Schaufenster)
- 1 Büro/ Mitarbeiterraum
- 1 WC mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Zugang von der Straße und dem Treppenhaus

Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen. Der Boden ist mit Estrich verlegt. Die Fläche ist für die kreative Gestaltung des Mieters vorbereitet. Die Elektrik sowie die Sanitäreinrichtungen alsgleich die Heizung wurden erneuert. Die Wände sind gespachtelt. Das Gewerbe erhält noch neue Rolläden.

Bei dem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Altbau in Friedrichshain bestehend aus Wohn- und Gewerbeflächen. Das Objekt hat ein Vorder- und ein Hinterhaus sowie einen Seitenflügel.

Derzeit wird noch ein neues Aufmaß erstellt, sodass die Fläche noch abweichen kann.

Die Konditionen setzen sich wie folgt zusammen:

- 1.411,00 Euro Nettokaltmiete
- 190,00 Euro Betriebskostenvorauszahlung
- 304,19 Euro Mehrwertsteuer
- 1.905,19 Euro Bruttokaltmiete
- 7.620,76 Euro Kaution

Vertragslänge und Mitpreisentwicklung sind Verhandlungssache. Die Eigentümer schließen ausschließlich Mietverträge mit einer Räumungsunterwerfungsklausel ab. Die Vermietung ist umsatzsteuerpflichtig.

Bitte reichen Sie bei Interesse an der Fläche ein Nutzungskonzept mit ein.

Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 1,00 m², 4 Etagen

kalaydo.de-Code: abf38c7f
800 Aufrufe online seit 29.03.2019 Verstoß melden
Isabelle Weihe
/
core ImmobilienManagement GmbH
Markgrafenstr. 22
10117 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Boxhagener Straße 113, 10245 Berlin