Tolle Ordinationsräume in Linz-Urfahr ab sofort zu vermieten!

Nettomiete Fläche Zimmer
967,73 € ca. 97,75 m² 4
kalaydo.de-Code a0531803
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2G57S4B
Referenznummer 3504/15557
Nettomiete
Nebenkosten 291,13 €
Warmmiete 1.452,41 € (inkl. Betriebskosten)
Kaution 4400,00 €
Mieterprovision 3.00 MM zzgl. MwSt.
Stadt 4040 Linz
Straße
Land Österreich
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Fläche ca. 97,75 m²
rollstuhlgerecht
Ausstattung: voll möbliert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 90,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Zur Vermietung gelangt eine TOP aufgeteilte Ordination/Bürofläche in Linz-Urfahr!

Diese barrierefreie Praxis verfügt über eine funktionelle Raumaufteilung mit toller Belichtung und liegt in der Bestlage von Urfahr, Hauptstraße 61, somit die direkt Straßenbahn vor der Türe.

Die Praxis, welche eine Raumhöhe von ca. 2,6m aufweist, ist zurzeit vollausgestattet und kann je nach Bedarf ablösefrei übernommen werden!

Genügend Außenstellplätze können kostenfrei von Ihren Kunden genützt werden.
Weiters befindet sich im Innenhof ein gemütlicher Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Befristung je nach Bonität!

Bei Bedarf kann diese Fläche auch als Büro angemietet werden.


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €967,73 zzgl 20% USt.Betriebskosten €242,61 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €242,07--------------------------------------------- ---------------------Gesamtbetrag €1452,41-------------------------------------------- ----------------------Heizwärmebedarf:90.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Nutzfläche: 97,75 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage

Nettokaltmiete: 967,73 EUR

kalaydo.de-Code: a0531803
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhard Reichenberger
/
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Real360 Immobilien GmbH
Köglstr.12
4020 Linz
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