Tolles Büro 23m² für StartUp im Szeneviertel der Dresdner Neustadt inkl. FLAT Strom/Wärme - Bürosphäre

Nettomiete Fläche Zimmer
230,00 € ca. 32,00 m² 1
kalaydo.de-Code a034e322
Anzeige vom 07.06.2017
Objekt-Nr. 296EK42
Referenznummer Briesnitz
Nettomiete 230,00 €
Nebenkosten 90,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 320,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 7,00 €
Kaution 3-fache Monatsmiete
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 01097 Dresden
Straße Dammweg 6
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Zimmer 1.0
Fläche ca. 32,00 m²
Böden: Teppichboden
EDV-Verkabelung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Endenergieverbrauch Wärme 144,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 25,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Bürosphäre - Das Zentrum für junge Unternehmer(innen) in der Dresdner Neustadt.

In diesem Fall: ein modernes, helles Büro für kreative und smarte Köpfe. Die bereits vorhandene Möblierung steht grundsätzlich mit zur Verfügung.

Das Angebot ist ALL-INCLUSIVE, d.h. Internet/WLAN, Reinigung, Stom, Wärme und alle sonstigen Nebenkosten sind bereits inkludiert. 100%-ige Kalkulierbarkeit.

Das Büro verfügt über Datenverkabelung (Kat 7) Strom und Heizung sowie einen ebenen Fußboden mit Büroteppich. Eine komplette neuwertige Küche zur Mitnutzung ist vorhanden. Das Gebäude betritt man über einen repräsentativen Eingangsbereich. Toiletten für Damen und Herren sowie Duschen sind vorhanden.

Zur Mitnutzung steht die Chill & Relax Area zur Verfügung. Ein großer Raum mit Couches und Leseecke, Kickertisch, Ess-/ Konferenztisch, Snackautomat, großem 65" Fernseher (auch für Präsentationen) und vielen Palmen.

Der Büro- und Werkstatt-/Atelierkomplex befindet sich inmitten der beliebten Dresdner Neustadt, einem weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Szeneviertels. Das gewachsene Gründerzeitviertel zeichnet sich durch Lebendigkeit und Internationalität aus. Das Objekt liegt am Bahndamm nahe der Königsbrücker Straße und nicht weit vom Neustädter Bahnhof entfernt. Die Verkehrsanbindung zur Dresdner Innenstadt, dem Flughafen oder auch die Bundesautobahn ist durch die Königsbrücker Straße als große Nord-Süd-Verbindung und den ÖPNV gewährleistet und nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Szenekneipen, Bars und Diskotheken sowie Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind fußläufig zu erreichen.

Dank eigener 30kWp Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und Blockheizkraftwerk sind wir was den Strom betrifft fast zu 100% autark. Das heißt, die benötigte Energie des Gebäudes wird umweltfreundlich und ressourcenschonenen selbst vor Ort "produziert". Der kleine Anteil benötigten Reststromes ist ebenfalls 100% Ökostrom.

In der Nebenkostenpauschale sind u.a. bereits W-LAN/ Internet (Vodafone Kabel bis 200Mbit/s), die Reinigung durch eine Fremdfirma sowie "Flatrate" für Strom und Wärme enthalten.

Datenverkabelung (Kat 7)
Stromanschluss
Heizung
große Fenster
Küche zur Mitbenutzung
Büromöblierung
Damen/ Herren WCs
Duschen
Mitnutzung Chill & Relax
Büromöblierung
Damen/ Herren WCs
Duschen
Mitnutzung geplantes Chill & Relax

Gesamtfläche: 32,00 m² inkl. Gemeinschaftsflächen, Bundesland: Sachsen, Stadt: Dresden, 2 Etagen, modernisiert, Büro, möbliert, Start-Up-Zentrum, alles inklusive - schnelles Internet, Strom, Wärme - 100% Ökostrom

kalaydo.de-Code: a034e322
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Tom Hoffmann
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TnT-Real Estate GmbH
Dammweg 6
01097 Dresden
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Dammweg 6, 01097 Dresden