Tolles Büro mit Open-Space-Konzept in Schwabing

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 134,00 m²
kalaydo.de-Code a0506658
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GUZL47
Referenznummer 6079
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,05 €
Miete (netto) monatl. je m². 18,70 €
Mieterprovision 3,57 MM inkl. MwSt.
Stadt 80801 München
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 134,00 m²
Baujahr 1977
Böden: Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
EDV-Verkabelung
Heizungsart Zentralheizung

Tolles Büro mit Open-Space-Konzept in Schwabing

- zwischen Kurfürsten- und Elisabethplatz
- U-Bahn Hohenzollernplatz oder Giselastraße, Tram-Station Kurfürstenplatz
- ca. 2 Gehminuten bis zur Hohenzollernstraße mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf
- zahlreiche Restaurants und Cafés sowie Bäckereien in unmittelbarer Nähe
- trendige Wohngegend

- hochwertiger und langlebiger Industrieteppichboden
- weiße Holztüren
- bodentiefe Fenster
- Beleuchtung mittels Deckenspots
- toll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- kein Personenlift vorhanden
- CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Raumhöhe von ca. 2,96 m

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in angesagter Lage in einem belebten Teil Schwabings. Über eine große Außentreppe gelangt man in das größtenteils offen gestaltete Büro auf der ersten Etage. Durch die großen, bodentiefen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Mietfläche, zusätzlich sorgen zahlreiche Deckenspots für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im hinteren Teil befindet sich ein separates Besprechungszimmer, ein kleiner Sozialraum und die hochwertige Teeküche. Die Außenfläche vor dem Büro bietet sich für Pausen bei schönem Wetter an. Falls benötigt, kann ein Teil des Möbiliars vom Vormieter abgelöst werden.

- Parklizenzgebiet
- 17 m² Kellerfläche (à € 6,00 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Nutzfläche: 134,00 m², Gesamtfläche: 134,00 m²

kalaydo.de-Code: a0506658
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Ihr Kontakt:
/-
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7b
81667 München
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