TOP Anbebot - helle, moderne Büroflächen - sofort beziehbar!

Nettomiete Fläche
890,00 € ca. 120,00 m²
kalaydo.de-Code a00165b8
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2CU7644
Referenznummer 138
Nettomiete 890,00 €
Nebenkosten 235,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 7,42 €
Kaution 1960,00 €
2 Stellplätze , je
Mieterprovision 2,38 MM inkl. MwSt.
Stadt 85296 Rohrbach
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab sofort frei
Fläche ca. 120,00 m²
Baujahr 1989
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden
EDV-Verkabelung
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 137,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 31.08.2025

Rohrbach/Ilm ist eine starke Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern und befindet sich etwa 12 km nördlich der Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm. Sie liegt somit etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Autobahnen A9 (München-Berlin) und A93 (Richtung Regensburg) sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem verfügt Rohrbach über einen Bahnhof an der Linie München-Ingolstadt-Nürnberg. Zu den Stoßzeiten fahren die Züge Richtung München und Ingolstadt alle 30 Minuten.

Weitere Verkehrsachsen wie z.B. die B13 und die B300 sind ebenfalls gut erreichbar.

- moderne, helle Büroräume
- EDV-Vorbereitung
- auf Wunsch mit Tiefgarage
- auf Wunsch weitere Außenstellplätze
- uvw.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Hier findet Ihr Unternehmen optimale Bedingungen für effektives Arbeiten!

In einem hochwertigen, repräsentativen Gewerbeanwesen steht ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² zur Vermietung an. Die Fläche teilt sich auf in 4 großzügige Büroräume und einen Flur. Es handelt sich hier um die grün umrandete Fläche. Der gelbmarkierte Bereich ist der gemeinsam mit der zweiten Büroeinheiten genutzt Eingangs-/Foyerbereich. In diesem Bereich stehen auch ein Aufenthaltsraum mit kleiner Küche und die Toiletten zur Verfügung. Diese Fläche ist nicht in der angegebenen Bürofläche enthalten.

Die Außenanlage wird von einem Hausmeister gepflegt. Die Gemeinschaftsfläche im Gebäude wird abwechselnd durch die Mieter selbst gereinigt.

Weitere Zusatzflächen stehen auf Wunsch in Form von (bis zu) 4 weiteren Außenstellplätzen und/oder 3 Tiefgaragenstellplätzen gegen Aufpreis zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch ein Kellerraum mit ca. 25 m² mit angemietet werden. Dieser Kellerrraum eignet sich sehr gut als Archiv, Handlager oder ähnliches.

Insgesamt eine Immobilie, die Ihre Unternehmen sehr gut repräsentieren wird und ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Gesamtfläche: 120,00 m²

kalaydo.de-Code: a00165b8
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Ihr Kontakt:
Herr Dirk Möller
-
IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH
Münchner Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen
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