Top Büro-Loft im Westen von Hamburg

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 810,00 m²
kalaydo.de-Code a03559b7
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2EDB94X
Referenznummer O 4234
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,20 €
Miete (netto) monatl. je m². 13,60 €
Kaution 38394,00 €
Mieterprovision 45.688,86 € inkl. MwSt.
Stadt 22761 Hamburg
Straße Theodorstraße 42-90
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 810,00 m²
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung

In Hamburg-Bahrenfeld gelegen, im Westen der Elbmetropole, liegen rund um das Quartier Busstationen, S-Bahnhof und der A7-Autobahnanschluss "Bahrenfeld", genauso wie Geschäfte und Supermärkte für die tägliche Nahversorgung. Mit dem Auto schnell erreicht sind Flughafen, Hafen, Elbstrand und Shoppingcenter, Hamburg-City und Alster.
500 m BAB A7, 20 Minuten zum Flughafen, 20 Minuten zur City, 10 Minuten zum belebten Ottensen, 5 Minuten zum Elbeeinkaufszentrum, Buslinien 2 und 3 sind in unmittelbarer Nähe

Die Bürolofts sind mit geteilten Sanitärtrakten, Parkettfußböden, Stahlglaswänden und hochwertigen Pantryküchen ausgestattet. Außerdem besitzen Sie alte Stilelemente, wie gusseisernen Säulen und doppelflügeligen Holztüren mit Oberlichtern. Natürlich stehen den Mietern sämtliche Anschlüsse der modernen Kommunikation zur Verfügung. Zudem können PKW-Stellplätze sowie Keller- bzw. Lagerflächen angemietet werden.
Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Fernwärme, DV-Verkabelung vorhanden: Ja, Denkmalschutzobjekt: Ja
Sonstiges
Die Heiz-und Wasserkosten werden separat nach Verbrauch über EON Hanse abgerechnet.

Das historische Westend Village - kreativ arbeiten, entspannt leben
Das traditionelle Fabrikschloss, in dem sich ehemals die British American Tobacco-Zigarettenfabrik befand, vereint heutzutage historischen Backsteincharme des vergangenen Jahrhunderts mit neuzeitlicher Architektur angesichts der modernen Büroneubauten. Gelegen im Westen Hamburgs, in Bahrenfeld, ist das Quartier ein Mix aus attraktiven Wohnlofts und modern ausgestatteten Gewerbeflächen ersten Ranges. Der alte Baumbestand, die Park- und Grünanlagen mit Lounge-Arealen, das Naturschachbrett und der Swimmingpool verleihen dem Quartier, das darüber hinaus über einen Doorman-Service, Fitnesscenter und über ein Waschcenter verfügt, eine einzigartige wie repräsentative Wohlfühlatmosphäre, in der es sich kreativ arbeiten, exklusiv wohnen und erstklassig leben lässt.

Gesamtfläche: 810,00 m²

kalaydo.de-Code: a03559b7
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Ihr Kontakt:
Rolls Immobilien Kontor GmbH
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Rolls Immobilien Kontor GmbH
Gasstr. 2 Haus 1
22761 Hamburg
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Theodorstraße 42-90, 22761 Hamburg