-TOP- Bürofläche von ca.125m² in ambitionierter Lage zu vermieten

Nettomiete Fläche
700,00 € ca. 125,00 m²
kalaydo.de-Code a03b8c0e
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FCDN48
Referenznummer 4672
Nettomiete 700,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.000,00 €
Kaution 1000,00 €
Mieterprovision 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst inkl. MwSt.
Stadt 45657 Recklinghausen
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Fläche ca. 125,00 m²
Baujahr 1963
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Teeküche
EDV-Verkabelung
Energieträger Fernheizung

Ihre neue Bürofläche befindet sich zentral an einer Hauptstraße gelegen.

In der Nähe finden Sie eine Sparkasse und für den täglichen Bedarf auch Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig sind Sie in ca.2 Minuten an den öffentlichen Verkehrsmitteln und liegen in direkter Nähe zum City- Zentrum. Strategisch auch sehr praktisch, da die Autobahnen ( auch Tankstellen ) nur ca.5 Minuten entfernt sind ( Autobahn A2 und Bundestraßen ). Von dort aus, sind Sie zügig in allen Autobahnrichtungen vernetzt.

- Baujahr 1963
- Bürofläche ca. 125m²
- Gebäude kernsaniert 2003
- Kunstofffenster 0,9 KW
- Eingangs und Empfangsbereich sowie Wartebereich im 1.Obergeschoss gefließt.
- Teeküche und Toiletten gefließt
- 3 Büroräume, Bürofläche in neuwertigen Teppichboden gelegt.
- Heizung: Fernwärme
- Parkplätze zu je 45 €

Die Immobilie in der sich Ihre neue Bürofläche befindet wurde im Jahre 1963 errichtet und 2003 kernsaniert.

Sie betreten das Objekt und gelangen in einen sehr einladenden Empfangsbereich.

Dieser ist in hellen Fliesen gelegt und bietet viel Platz für das Mobiliar.

Über eine in hochwertigem Holz gelegte Treppe mit Edelstahlgeländer kommen Sie in das 1. Obergeschoss, in welchem sich 3 Büroräume, eine Teeküche und die Damen und Herren WC´s befinden.

Im 1. Obergschoss angekommen, erblicken Sie eine in Fliesen gelegte Fläche die zusätzlich als Wartebereich oder Lounge genutzt werden kann.

Ebenfalls befindet sich dort die charmante Teeküche und die schön gestalteten sanitären Anlagen.

Getrennt für Damen und Herren.

Im linken Bereich der Etage befinden sich die 3 Büros, ein Chefbüro oder Besprechungsraum und zwei kleinere Büros, die aber trotzdem sehr geräumig sind.

Der gesamte Bürobereich ist in hochwertigen Teppichboden gelegt und wirkt so gut wie neu.

Auch bestechen die eleganten Glastüren, welche jedes Büro noch hochwertiger erscheinen lassen.

Die Bürofläche wird in einem bezugsfertigem Zustand übergeben.

Mehrere Stellplätze im hinterem Bereich des Grundstückes sind gern mit anzumieten, zu einem Preis von je 45 €.

( Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretion keine Bilder der Außenfassade ins Inserat stellen. Bei Anfrage werden Sie diese Bilder jedoch bekommen)

Falls die Bilder Sie nicht überzeugen, dann mit Sicherheit ein Besichtigungstermin.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Gesamtfläche: 125,00 m², Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage, modernisiert

kalaydo.de-Code: a03b8c0e
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Ihr Kontakt:
Herr Patrick Börger
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ID Immobilia Deutschland GmbH
Voßkuhle 37 a
44141 Dortmund
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45657 Recklinghausen