Top Büroräume im Quellental, 200 m zur S-Bahn

Nettomiete Fläche Zimmer
auf Anfrage ca. 166,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03b10bf
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F3GU47
Referenznummer EG Anbau
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3 MM
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 25421 Pinneberg
Straße Osterholder Allee 2
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Fläche ca. 166,00 m²
Baujahr 1990
Böden: Teppichboden
Kunststofffenster
antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Sonnenschutz, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
EDV-Verkabelung
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme 141,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 39,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 15.06.2017 bis 15.06.2027

Das 3 – geschossige Bürogebäude steht auf einem über 4.000 qm großen parkartigem Grundstück. Auf der Straßenseite befinden sich großzügige Grünflächen. Vor und hinter dem Gebäude sind ausreichend kostenfreie Parkplätze vorhanden.

Es handelt sich um einen Klinkerbau mit Vorhangfassade, Aluminium – oder Kunststofffenstern mit weißen Ausfachungen im Brüstungsbereich.
Das Gebäude selbst ist klar gegliedert und verfügt über ein zentrales, großzügiges Treppenhaus mit angeschlossenen Sanitärräumen auf jeder Ebene.
Die Büroräume selbst haben große Fensterflächen und sind damit hervorragend belichtet.

Das Bürogebäude liegt in unmittelbare Nähe zum Pinneberger Bahnhof (200 m) mit direktem S – Bahn Anschluss in die Hamburger Innenstadt. Die BAB A 23 (Pinneberg Süd) ist in 5 Fahrminuten, der Flughafen in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Sparkasse und Volksbank liegen in fußläufiger Entfernung.

Die Büroräume verfügen innen über Lamellenvorhänge vor den Fenstern oder elektrische Außenjalousien (Süd).
Bei Ausrichtung nach West sind Wärme abweisende Folienrollos (Bildschirm geeignet) oder Außenrollos vorhanden.
Durch einen Kabelkanal sind die Räume untereinander (von Raum 4) vernetzt. Verkabelung (CAT 7) ist vorhanden.
Der Raum 4 (Serverraum) ist mit Klimaanlage ausgestattet.
Der Bodenbelag besteht aus einem antistatischen Teppichboden.
Die hier dargestellten Räume im Erdgeschoss des Anbaues haben eine Gesamtgröße von rd. 166 m². Siehe Grundriss
Es ist eine Teeküche in den Räumen vorhanden.
Der Zugang vom zentralen Treppenhaus ist mit zusätzlichem Türcode gesichert.

Nach Vereinbarung

In der Betriebskostenvorauszahlung (z.Zt. 3,30 €/qm) sind sämtliche Kosten, mit Ausnahme der Reinigung Ihrer eigenen Räumlichkeiten enthalten. Die Abrechnung des Stromverbrauches für Ihre Räumlichkeiten erfolgt direkt mit den Stadtwerken Pinneberg o. glw...

kalaydo.de-Code: a03b10bf
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Oelting
/
Christian Oelting Bürovermietung
Osterholder Allee 2
25421 Pinneberg
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Osterholder Allee 2, 25421 Pinneberg