Top-Büros vor Münchens Toren

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 480,00 m²
kalaydo.de-Code a037bd78
Anzeige vom 15.06.2017
Objekt-Nr. 2F4TT42
Referenznummer 5913
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,20 €
Miete (netto) monatl. je m². 10,50 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 85609 Aschheim
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 480,00 m²
Baujahr 1999
voll unterkellert
barrierefrei
Kantine, Raumaufteilung flexibel
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf Wärme 64,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 30,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 07.07.2024

Top-Büros vor Münchens Toren

- im Gewerbegebiet Dornach, an der A 94
- S-Bahn Riem in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, Bushaltestelle vor der Tür
- ein Supermarkt und mehrere Hotels liegen in der Nähe, im Gebäude ist ein Fitnessstudio untergebracht
- im Haus befindet sich eine Kantine und ein Coffeeshop, ein paar Hotelrestaurants sind im nahen Umfeld
- gut erreichbarer Gewerbestandort im Münchner Osten

- Bodenbelag nach Absprache mit dem neuen Mieter
- weiße Türen
- weiße Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- Kabelkanäle für die IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift in Haus
- lichte Raumhöhe von ca. 3,30 m

Der attraktive Gebäudekomplex NEXT Dornach mit einer Gesamtfläche von 50.000 Quadratmetern besteht aus drei Sternen, die sich um zwei Innenhöfe schließen. Außen hübsch begrünt bietet das Innere des Gebäudes seinen Nutzern reichhaltigen Komfort. Die Bürofläche werden nach den Wünschen und Bedürfnissen des neuen Mieters ausgebaut. Eine Kantine, ein Coffeeshop und ein hauseigenes Fitnessstudio sorgen für Abwechlsung in der Mittagspause.

- es stehen ausreichend Stellplätze (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) in der Tiefgarage zur Verfügung
- Archivflächen können im Untergeschoss angemietet werden (à € 5,00 /m² zzgl. gesetzl MwSt.)
- zusätzlich zu den Nebenkosten wird eine Kantinenpauschale (à € 0,30 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.) berechnet
- die Höhe der Miete ist abhängig vom Ausbaustandard und der Mietlaufzeit
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 07. Juli 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 64,2 kWh/(m²*a) und für Strom 30,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

Gesamtfläche: 480,00 m²

kalaydo.de-Code: a037bd78
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Ihr Kontakt:
/-
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7b
81667 München
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