TOP-Gewerbefläche in 1A-Lage Karl-Marx-Straße

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a052486a
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G75D4A
Referenznummer 14313854
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 1.660,00 €
Kaution Drei Bruttowarmmieten
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 12043 Berlin
Straße Karl-Marx-Straße 100
Kategorie Gastronomie/Hotel
Baujahr 1904
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 150,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die angebotene Gastronomie-Fläche befindet sich in einem Eckhaus an der Karl-Marx-Straße 100 / Ecke Rollbergbergstraße 1 - 3 nah am Rathaus Neukölln, im hoch frequentierten Zentrum von Neukölln mit zahlreichen großen und kleinen Läden. Das Restaurant befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Einkaufszentrum Neukölln Arkaden. Die Linie U7, U-Bahnhof Karl-Marx-Straße befindet sich direkt vor dem Haus, ebenso diverse Buslinien.

Das Restaurant war für die gleichzeitige Bewirtung von 139 Personen geplant und realisiert worden.
Im Erdgeschoßbereich befinden sich unter anderem die Gästeräume, der Kassenbereich, die Küche, ein Büro, der WC-Bereich für Gäste sowie Aufenthaltsräume für Personal mit WC und Dusche sowie die Abluftanlage.
Im Untergeschoß (ca. 100 m²) sind mehrere Kühl- und Lagerräume, die Zapfanlage, eine Vorbereitungsküche, ein Technikraum. Beide Stockwerke sind mit einem Lastenaufzug sowie Treppe verbunden.

Das ehemalige Schnellrestaurant Burger King befindet sich im Erdgeschoß eines Berliner Wohn- und Geschäftshauses aus der Jahrhundertwende. Die Fläche wird zur Neuvermietung und Neukonzeption angeboten. Die noch vorhandene intakte Technik, wie z. B. die funktionstüchtige Abluftanlage kann für einen Abstand übernommen werden.

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Die Nettokaltmiete und die Vorauszahlungen für die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der derzeit geltenden gesetzlichen 19% Umsatzsteuer.

Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Nutzfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m²

kalaydo.de-Code: a052486a
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Ihr Kontakt:
Hr. Mishunin
/
-
Bärlin Housing GmbH
Kurfürstendamm 130
10711 Berlin
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Karl-Marx-Straße 100, 12043 Berlin