Top-Gewerberäume in Bestlage von Immenstaad zu vermieten

Nettomiete Fläche
820,00 € ca. 68,70 m²
kalaydo.de-Code a010a162
Anzeige vom 10.01.2017
Objekt-Nr. 25VBX4T
Nettomiete 820,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 2 KM
1 Stellplatz , je 70,00 €
Mieterprovision 2 KM
Stadt 88090 Immenstaad
Straße Seestraße West 2
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Etagenanzahl Erdgeschoss
Fläche ca. 68,70 m²
Baujahr 2001
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Teeküche
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

. . . in Bestlage von Immenstaad zu vermieten.

Zur Vermietung kommt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche (EG) in zweiter Seereihe von Immenstaad, bestens geeignet für Büro, Kanzlei, Dienstleister o.ä. (keine Gastronomie, Einzelhandel). Die Gesamtfläche beträgt 68,7 m².

Die Räume sind renoviert und hochwertig ausgebaut. Vom verglasten Eingangsbereich kommt man in die lichtdurchflutete und offen gestaltete Bürofläche, dahinter befindet sich der Personalraum/Aufenthaltsbereich inkl. Einbauküche (kann auch der Bürofläche zugeordnet werden) sowie der Sanitärraum mit Dusche und WC und ein kleiner Technik-/Abstellraum.

Der Bürobereich ist für eine moderne Bürokommunikation komplett vernetzt. Zur Gewerbefläche gehört außerdem ein großzügiger Abstell-/Lagerraum, der sich im Untergeschoss des Gebäudes befindet.

Die Dachterrasse auf dem Gebäude mit traumhafter Seesicht können Sie mitnutzen. Ob zur Mittagspause, für eine Besprechung oder nur als Rückzugsort - genießen Sie die Ruhe und Besonderheit mit grandiosem Ausblick. Zur Dachterrasse gelangen Sie bequem mit dem Aufzug.

Zur Verfügung steht ein Außenstellplatz direkt am Gebäude, als Option kann ein weiterer Stellplatz zu einem späteren Zeitpunkt zusätzlich angemietet werden.

Die Kaltmiete beträgt 820,- Euro/Monat, für den Stellplatz werden 70,- Euro veranschlagt und die pauschale Vorauszahlung auf die Nebenkosten beträgt 100,- Euro. Als Kaution werden 2 Kaltmieten angesetzt.

Der Übergabetermin im Laufe des Jahres ist noch zu vereinbaren.

Gerne zeigen wir Ihnen diese tollen Räume bei einer Besichtigung und sind gespannt auf Ihre Ideen bzw. Geschäftskonzept.

Von der Gewerbeimmobilie sind es zu Fuß nur ein paar Schritte zum Ufer des Bodensee und zu den Lebensmittelgeschäften des täglichen Bedarfs.

Immenstaad mit ca. 6000 Einwohnern ist ein idealer Ort am Bodensee mit guter Infrastruktur.

Die Räume sind renoviert und hochwertig ausgebaut. Vom verglasten Eingangsbereich kommt man in die lichtdurchflutete und offen gestaltete Bürofläche, dahinter befindet sich der Personalraum/Aufenthaltsbereich inkl. Einbauküche (kann auch der Bürofläche zugeordnet werden) sowie der Sanitärraum mit Dusche und WC und ein kleiner Technik-/Abstellraum.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a010a162
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Ihr Kontakt:
Herr Edgar Schulz
( ) -
Fleck Immobilien e.K.
Seestraße West 2
88090 Immenstaad am Bodensee
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Seestraße West 2, 88090 Immenstaad