TOP-Ladenfläche über zwei Etagen / Würzburger Innenstadt

Nettomiete Fläche
1.400,00 € ca. 139,00 m²
kalaydo.de-Code a03b4ef1
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FP5248
Nettomiete 1.400,00 €(Verhandlungsbasis)
Nebenkosten 250,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 3 Kaltmieten
Mieterprovision 3,57 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 97070 Würzburg
Straße
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab bezugsfrei
Fläche ca. 139,00 m²
Heizungsart Zentralheizung

Sehr schönes und zentral gelegenes Ladengeschäft unweit des Maktplatzes.
Dieses Ladegeschäft erstreckt sich über zwei Etagen mit ansprechendem Galeriebereich. Auf der ersten Ebene (EG) finden Sie eine sehr helle und freundliche Verkaufsfläche mit gr. Schaufensterfront. Auf der zweiten Ebene (UG) befindet sich ein großer Studio-Raum mit überhohen Decken, WC und Lagerflächen.

EG: 52m² mit langer Fensterfront
UG: 65m² zzgl. 21m² WC und Nutzfläche

Nutzbar als Verkauflächen, Ausstellungsflächen oder schönen Büroräume.


EnEV 2014, § 16a Pflichtangaben in Immobilienanzeigen
(1) Wird in Fällen des § 16 Absatz 2 Satz 1 vor dem Verkauf eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien aufgegeben und liegt zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vor, so hat der Verkäufer sicherzustellen, dass die Immobilienanzeige folgende Pflichtangaben enthält: (...).Bundesrat / Drucksache 113/13 / Verordnung der Bundesregierung / Seite 98 Die Pflicht besteht nur, wenn zum Zeitpunkt der Immobilienanzeige bereits ein Energieausweis vorhanden ist. Liegt ein Energieausweis bei Anzeigenschaltung nicht vor, wird die Verpflichtung des Verkäufers bzw. Vermieters nach § 16a EnEV 2014 nicht akut.
Erklärung des Makler`s ..... Zum Zeitpunkt der Auftragserteilung dieser Immobilienanzeige, lag kein Energieausweis vor und es wurde dem Makler auch kein Energieausweis, vom Verkäufer / Vermieter übermittelt. Die Pflichtangaben gem § 16a der EnEV 2014 in Immobilienanzeigen werden erfüllt.

kalaydo.de-Code: a03b4ef1
146 Aufrufe online seit 28.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Markus Schröder
-
-
Muth & Schröder Immobilien
Eichhornstr. 21
97070 Würzburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.