Top Ladenlokal mit großer Fensterfront in der Düsseldorfer City - Super shop with large window front in the city of Dusseldorf

Nettomiete
auf Anfrage
kalaydo.de-Code a050b514
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G4J248
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Kaution 3 MM
Mieterprovision 2 MM zzgl. MWSt
Stadt 40210 Düsseldorf
Straße
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 10,00 m

90 m² Nutzfläche: Verkaufsraum, Büro mit Küchenanschlüssen, großer WC Raum
Nutzung: nur bedingt für Gastronomie geeignet, da kein Abzug vorhanden
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D I S K R I P T I O N

90 sqm of usable space: sale room, office with kitchen connections, large toilet room.
Use: only conditionally suitable for gastronomy as there is no vent.

• Top Ladenlokal mit großer Fensterfront, auf der Immermann Straße

• Das Objekt befindet sich nur 700 m von der weltbekannten Kö und 750 m vom Hauptbahnhof mit seinen ICE, U- und S-Bahn - Anschlüssen sowie zahlreichen Buss- und Straßenbahnverbindungen.

• Liegt in unmittelbarer Nähe der Einkaufsmeile der japanischen Community (Little Tokio).

Mit dem Auto an eine westlich BAB - Anbindung zu gelangen benötigt ca. 7 min, in nördliche Richtung ca. 14 min.
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L O C A T I O N

• Top shop floor with large window front, on Immermannstraße

• The object is only 700 m from the world famous Kö and 750 m from the main train station with its ICE, underground and S-Bahn connections as well as numerous bus and tram connections.

• Located in the immediate vicinity of the shopping mile of the Japanese community (Little Tokyo).Arriving by car to a westbound Motorway connection takes approx. 7 min, in the north direction approx. 14 min.



Verkaufsraum , Büro mit Küchenanschlüssen, großer WC Raum

Top ausgestattet u.a.:

• elektr. zu betätigende Rolladen - innen liegend - mit Zeit Schaltung

• neue Tür - und Fensterfront

• Fensterfront ca. 10 m

• Vinyl Bodenbelag

• Wände Glattputz, aufgelockert mit einer Holz-, Spiegel Konstruktion

• Decke: teils abgehängt mit dahinterliegender indirekter Beleuchtung
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F I T T I N G S

Sales room, office with kitchen fittings, large toilet room

Top equipped, among others:

• Electrical equipment roller shutter - to be operated - with timer

• new door and window front

• Window front approx. 10 m

• Vinyl flooring

• Walls Smoothing plaster, loosened with a wooden, mirror construction

• Ceiling: partly suspended with indirect lighting behind it

• • • KSK real estate gmbh (vormals kusserow gmbh) informiert • • •

• In unmittelbarer Nähe wird das "Pandion Francis" gebaut. 86 Eigentumswohnungen sowie preisgedämpfter und geförderter Wohnungsbau inkl. Tiefgarage, zudem 7.300 m² Bürofläche und Gewerbe. Wohn-/Nutzfläche insgesamt ~ 20.250 m². Fertigstellung ende 2019.

• Besichtigungstermine können kurzfristig mit unserem Büro abgestimmt werden.

• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:

Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Ratingen: 02102-5359837
Hotline Mobil: 0172 2028004

eMail: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

• Alle Preise zzgl. der gesetztlich gültigen Ust •

Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer kpl. Adresse, da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können.

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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O T H E R S

• • • KSK real estate gmbh, formerly kusserow gmbh, informed: • • •

• The "Pandion Francis" is built nearby. 86 condominiums, as well as low-priced and subsidized housing construction, including underground parking, as well as 7,300 m² of office space and commercial space. Total living area ~ 20,250 m². Completion at the end of 2019.

• Appointments can be agreed with our office in the short term.

• You can reach us, even on weekends, under:

Dusseldorf-Angermund: ++49-203-74464
Ratingen: ++49-2102-5359837
Hotline Mobile: ++49-172-2028004

eMail: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

• All prices are ex. VAT •

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* Energy certification can be presented at a visit date *

kalaydo.de-Code: a050b514
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Ihr Kontakt:
Herr Alfred Schäfer
/
-
KSK real estate GmbH
Angermunder Str. 19
40489 Düsseldorf
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